1 / 1
Nybygg Garasje

Ny låve på Abildsø gård, Enebakkveien 210, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
634 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny låve på 634 m² oppføres på Abildsø gård, plassert på samme sted og med samme volum som den opprinnelige låven fra 1913 som ble revet i 1989. Bygget er utformet som en kopi av den gamle låven med tradisjonell jernoksydrød låvepanel, hvite detaljer og tak tekket med enkelkrum tegl, fortrinnsvis gjenbrukt takstein. Låven får en stor jordkjeller på ca. 257 m² med naturlige materialer som leire på yttervegger, og en tilbaketrukket kjellerfasade som danner en kolonnade. Det etableres ny grusvei som adkomst til kjellerarealet fra nord, med minimal terrenginngrep. Bygget skal brukes til lagring av gårdsprodukter, maskiner og utstyr, samt tilrettelegges for fremtidige håndverksaktiviteter knyttet til undervisningstilbudet på gården. Tiltaket er innenfor et fredet område og LNF-område, med dispensasjon fra kulturminneloven og reguleringsplan. Det er gjennomført omfattende natur- og miljøvurderinger, overvannshåndtering og ROS-analyse. Tiltaket er godkjent med vilkår og er i igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Fasade Låvepanel

🧱 Kantkappet trepanel

Malt i jernoksydrød farge, med hvite detaljer på dører, vinduer og ventilasjonsrister

Ytterkledning av låvepanel i tradisjonell stil

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet og godkjent for bygget

Brannsikkerhetstiltak i henhold til regelverk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med hvitmalt ramme

Integrerte vinduer for gode lysforhold, tilpasset opprinnelig låve

Vinduer i fasaden for lys og tilpasning til fremtidig bruksendring

Tømrer Trekonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon basert på dokumentasjon av låven fra 1913

Bærekonstruksjon i tre for låvebygningen

Grunnarbeid Fundamenter og søyler

🧱 Betong og naturstein

Bevarte fundamenter fra tidligere låve, søyler i betong som bærer bygget

Fundamentering på bevarte pilarer og søyler

Grunnarbeid Adkomstvei

🧱 Grusdekke

Ny grusvei til kjellerarealet fra nord, uten større terrenginngrep

Adkomstvei for gårdsmaskiner

VVS Vann- og avløpsledninger

Nye vann- og spillvannsledninger, brannkum og hydrant, tilkoblingspunkter

Nye vann- og avløpsinstallasjoner til bygget

Tak Taktekking

🧱 Enkelkrum tegl, fortrinnsvis gjenbrukt takstein

Taktekking med tradisjonell teglstein

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til krav, ikke detaljert spesifisert

Elektriske installasjoner i bygget

VVS Overvannshåndtering

Løsninger i tråd med tretrinnsstrategien, med infiltrasjon, fordrøyning og flomvei

Overvannshåndtering med bevaring av grøntområder og flomvei

Mur Jordkjeller yttervegger

🧱 Leire eller annet naturlig materiale

Leire som fasademateriale på jordkjellerens yttervegger, ettergodkjenning kreves for avvik

Fasade på jordkjeller i naturlige materialer

Maling Utvendig maling

🧱 Jernoksydrød og hvit maling

Maling av låvepanel i jernoksydrød, detaljer i hvitt

Utvendig maling av fasader og detaljer