1 / 3
Nybygg Garasje

Ny garasje/lager og uteservering med mesanin i Espedalsvegen 226

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
168 m²
Kommune
Sandnes
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny garasje/lagerbygning på eiendommen Espedalsvegen 226, gnr 241 bnr 41, samt etablering av uteservering i bakgården til Tollbodgata 5, gnr 150 bnr 1305 i Kristiansand. Uteserveringen inkluderer et uteareal på bakkenivå på ca. 59 m², en åpen mesanin på ca. 50 m² i 2. etasje, samt en trapp og løfteplattform for universell tilgjengelighet. Byggene er tilpasset eksisterende bygningsmasse og ligger i et innelukket gårdsrom, med materialvalg som tre og smijern for mesanin og rekkverk. Tiltaket har dispensasjon for økt utnyttelsesgrad opp til 95 % og er godkjent med hensyn til brannsikkerhet og kvikkleirefare. Totalt areal for uteserveringen er ca. 168 m² fordelt på to etasjer.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannkonsept utarbeidet og kontrollert av SWECO og DAGFIN SKAAR AS

Brannsikkerhetstiltak for uteservering og nybygg

Trapper Utendørs trapp i tre med håndløper

🧱 Tre, smijern

Antall: 1

Trapp med 90 cm høy håndløper på utsiden

Trapp fra bakkeplan til mesanin for uteservering

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for garasje/lager

Tiltaket vurdert uten behov for spesiell kvikkleiretiltak da det ikke medfører ny fundamentering

Grunnarbeid for ny garasje/lager

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid skal være søkt og godkjent før oppstart

VVS-installasjoner i tiltaket

Tømrer Tømrerarbeid for uteservering og mesanin

🧱 Tre

Bygging av uteservering av tre med smijernsrekkverk

Tømrerarbeid for mesanin og uteservering

Garasjeport Garasjeport til ny garasje/lager

Antall: 1

Port til ny garasje/lagerbygning

Tak Tak på garasje/lager

Taktekking for ny garasje/lagerbygning

Gulv Utegulv på mesanin og bakkeplan

🧱 Tre

Uteserveringsareal på ca. 59 m² på bakkenivå og 50 m² mesanin

Gulv for uteservering på to nivåer

Fasade Fasade i tre og smijern

🧱 Tre, smijern

Rekkverk av smijern på mesanin og trapp

Fasade og rekkverk for uteservering og mesanin

Isolasjon Isolasjon for garasje/lager

Isolasjon for ny garasje/lagerbygning

Trapper Løfteplattform for universell tilgjengelighet

Antall: 1

Løfteplattform for rullestolbrukere til bakgård og restauranter

Løfteplattform for universell utforming

Plantegning

Uteservering 167.6 m²

Etasje 1 107.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 16.6 m² 0 1
Gårdrom 102 107.9 m² 0 0

Etasje 2 59.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 201 59.7 m² 0 0

Fasader

Uteservering

Ukjent
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Høyde
5.0 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2