1 / 5
Nybygg Garasje

Ny garasje med uthus og hobbyverksted i Fjærholmveien 85

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
111 m²
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny garasje på ca. 25 m² med tilhørende uthus og hobbyverksted på totalt ca. 111 m² oppføres som erstatning for eksisterende garasje på 28 m². Bygget er delt i tre deler med tre garasjeporter, og inkluderer plass til to biler, forkultivering av grønnsaker, og et hobbyverksted for reparasjon av metall- og treprodukter. Bygget plasseres ca. 1 meter fra nabogrense og følger eksisterende garasjevegg, med saltak og liggende hvit kledning som matcher boligen. Fundamentet er en flytende plate med drenerende masser og trykkfast isolasjon. Overvannsledningen på eiendommen flyttes og erstattes med ny trasé, og overvannsbekken utbedres og åpnes i forlenget trasé. Tiltaket er i konflikt med byggegrense mot vassdrag og kommuneplanens arealformål LNF-B, og søknaden er avslått på grunn av dispensasjonsvilkår ikke oppfylt.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Grå takstein

Saltak med grå takstein som boligen

Taktekking med grå takstein på saltak

Bygningskomponenter Garasjeporter

🧱 Hvit, tilsvarende boligens kledning

Antall: 3

Tre garasjeporter i ny garasje

Tre garasjeporter for biloppstilling i ny garasje

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Vinduer i hobbyverksted og uthus, antall ikke spesifisert

Vinduer til hobbyverksted og uthus for naturlig lys

Grunnarbeid Fundament

🧱 Armert betong, drenerende masser, trykkfast isolasjon

Flytende plate på flat mark med drenerende masser og trykkfast isolasjon

Fundament for nybygg med god drenering og isolasjon

Fasade Kledning

🧱 Liggende hvit kledning

Kledning som matcher boligens estetikk

Ytterkledning i liggende hvit treverk for helhetlig uttrykk

Tømrer Bygging av hobbyverksted og uthus

🧱 Treverk og isolasjon

Hobbyverksted for reparasjon av metall- og treprodukter, uten vann og avløp

Innendørs hobbyverksted med maskiner og utstyr, skjermet mot naboer

Utendørs Overvannsbekk

Utbedret og åpnet overvannsbekk i forlenget trasé

Åpning og utbedring av overvannsbekk som del av overvannshåndtering

Utendørs Gårdsplass og biloppstilling

🧱 Asfalt eller grus

Antall: 18

Biloppstillingsplass på 18 m² utenfor garasje

Biloppstillingsplass på gårdsplass for ekstra parkeringsplass

VVS Overvannsledning

🧱 PVC eller tilsvarende rørmateriale

Ny trasé for overvannsledning med tilkobling til kommunal ledning

Flytting og forlengelse av overvannsledning for bedre flomhåndtering

Plantegning

Enebolig 1,554.4 m²

Etasje 1 1,554.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.0 m² 1 1
Sov 102 12.8 m² 1 1
Sov 103 20.8 m² 1 1
Bad 104 4.3 m² 0 1
Kjøkken 105 18.8 m² 0 1
Gang 106 14.0 m² 0 2
Bod 107 29.2 m² 1 1
Hagebod 108 13.7 m² 0 1
Bod 109 6.4 m² 0 1
Basseng 110 65.4 m² 0 0
Garasje 111 24.9 m² 0 1
Bod 112 9.5 m² 0 1
Forbrukerområde 113 29.9 m² 0 0
Hobbyverktøy 114 39.0 m² 0 0
Biloppstilling 115 18.0 m² 0 0
Terrasse 116 40.1 m² 0 0
Mark terrasse 117 69.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
22.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
22.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
22.1 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
22.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hagebod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksist. fasade Øst

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksist. fasade Sør

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
21.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1