1 / 3
Nybygg Garasje

Oppføring av garasje med leilighet i Birkelandsveien 1480

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
335 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på ca. 335 m² med saltak og trepanel, oppført i én etasje med lager- og garasjeareal. Bygget har en innredet leilighet i andre etasje, som er under ettergodkjenning. Garasjen har to dører til garasjearealet og en dør til lager, og fasaden mot Flaksåtan har fire vinduer. Tiltaket inkluderer også en utvendig trapp og dispensasjon fra byggegrense mot riksvei 41. Garasjedelen skal brukes til lagring av kjøretøy og utstyr, mens leiligheten er planlagt som utleiebolig. Bygget ligger på eiendom gnr 36 bnr 8 i Birkelandsveien 1480, Birkeland kommune, og er underlagt reguleringsplan for gang- og sykkelvei Birkeland-Birkenes kirke med arealformål landbruk/bolig. Det er søkt om dispensasjon fra arealformål og tekniske krav i TEK17, med krav om uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet. Trafikksikkerhet og avkjørsel til riksvei 41 er vurdert og godkjent med vilkår.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Bygget står på grunn uten gravearbeid i kvikkleireområde, vurdert stabilt

Grunnarbeid for garasje og leilighet

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasade med saltak, gesimshøyde 4.8 m, mønehøyde 6 m

Trepanel på fasader mot vest, Flaksåtan og riksvei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC (ikke spesifisert)

Antall: 4

4 vinduer på fasade mot Flaksåtan

Fasadevindu i leilighet på garasje

Tak Saltak

Saltak på garasje og hovedbygg

Saltak på garasje og tilhørende bygg

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Ansvarlig utførende og prosjekterende: Rørleggermester Jarle Håkedal AS

VVS-installasjoner i leilighet og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Tekniske installasjoner i bygg, inkludert brann- og lydskille

Elektriske installasjoner i garasje og leilighet

Annet Dispensasjon og dokumentasjon

Dispensasjon fra byggegrense, arealformål og tekniske krav i TEK17

Søknad om dispensasjon og ettergodkjenning av bygget

Isolasjon Isolasjon og tetting

Søkt dispensasjon fra krav til tetthet i TEK17, med vindtetting utvendig og tetting fra innsiden

Isolasjon og tetting i vegger og tak i henhold til TEK17 med dispensasjon

Tømrer Innredning av leilighet

Utførende tømrer: Finn Erling Birkeland

Innredning og ombygging av leilighet i garasje

Dører Garasjeporter og ytterdører

Antall: 3

2 dører til garasje, 1 dør til lager

Dører for garasje og lagerrom

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp som øker bebygd areal

Trapp til leilighet i andre etasje

Bad Våtrom

Uavhengig kontroll av fuktsikring i våtrom kreves

Bad i leilighet med krav til fuktsikring og kontroll

Plantegning

Enebolig 18.0 m²

Etasje 0 18.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 18.0 m² 0 1

Garasje 335.0 m²

Etasje 0 335.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 114.0 m² 0 1
Garasje 002 221.0 m² 0 2

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Mot Flaksåtan
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Mot Riksvei
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1