1 / 2
Nybygg Garasje

Frittliggende garasje med dispensasjon i Grandveien 400, Ørland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
50 m²
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje på 50 m² med saltak, plassert cirka 16 meter fra vegmidte på fylkesvei FV6400 i Grandveien 400, Ørland. Garasjen er oppført i én etasje uten kjeller, med mønehøyde anslått til ca. 4,2-4,5 meter og gesimshøyde ca. 3,2-3,5 meter, noe som overstiger unntaksbestemmelsene i SAK10 § 4-1 a). Bygget er plassert 1,1 meter fra nabogrense og har fått dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for byggegrense mot fylkesvei. Garasjen er utført med lokal byggeskikk, men det har vært nabomerknader knyttet til høyde, materialvalg, plassering over ledninger i grunnen og ulemper for naboer. Dispensasjonen er stadfestet av Statsforvalteren. Det er sendt melding om ferdigstillelse som ikke søknadspliktig tiltak, men kommunen har etterspurt dokumentasjon på at garasjen ikke ligger over ledninger i grunnen.

Produkter og materialer

Isolasjon

Isolasjon antatt iht. byggeskikk for garasje

Maling Innvendig maling

Innvendig maling antatt iht. standard for garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon antatt iht. garasjeformål

Elektrisk anlegg i garasje

Fasade Kledning

🧱 Rustne bølgeblikkplater og flikkmalt overflate i ulike farger

Avvikende fra lokal byggeskikk ifølge naboer

Fasadematerialer på garasje, delvis malt i samme farge som bolig på tre vegger, men uensartet på fasade mot nabo

Tak Saltak

Takform saltak, høyde ca. 4,2-4,5 meter mønehøyde

Saltak på garasje med høyde som overstiger unntaksbestemmelsene

Maling Fasademaling

Delvis flikkmalt overflate i ulike farger

Maling av fasade på garasje

VVS Ledninger i grunnen

Strømledning og vannledning under garasje, usikkerhet om plassering

Kartlegging og dokumentasjon av ledninger i grunnen kreves

Grunnarbeid Betongplate

🧱 Betong

Betongplate med innfestinger for vegger, estimert grunnflate ca. 50-55 m²

Betongplate som fundament for garasje

Tømrer Vegger og konstruksjon

🧱 Tre

Liggende bordkledning med standard bordbredde 13 cm

Tømrerarbeid for vegger og konstruksjon av garasje