1 / 3
Nybygg Garasje

Ny garasje med delvis riving på Gullskårveien 17E, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
57 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 50,3 m² BRA og 57 m² BYA med saltak i tre, oppført på samme plassering som eksisterende garasje på eiendommen Gullskårveien 17E i Fredrikstad. Garasjen har hems på 24,3 m² til lagringsformål med adkomst fra terreng i bakkant. Eksisterende betongplate, grunnmur og betongvegg mot terreng gjenbrukes for bærekraft og økonomi. Garasjen har saltak med møneretning tilpasset funksjonalitet og utsikt, og fasader i tre med flere vinduer og en garasjeport. Tiltaket innebærer delvis riving og gjenoppføring uten økning i bebygd areal eller endring i avstand til nabogrense. Garasjen er prosjektert innenfor kommuneplanens høydebestemmelser og tilpasset eksisterende bolig og nabolagets karakter.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk til hems

Rekkverk for hems til lagring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 6

Vinduer fordelt på fasader: Sør 2, Nord 2, Øst 1, Vest 1

Fasadevindu i tre eller aluminium rammer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, malt eller beiset

Yttervegger i trepanel som fasademateriale

Gulv Betonggulvplate

🧱 Betong

Eksisterende betonggulvplate gjenbrukes

Betonggulv i garasje

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Terreng planeres og tilpasses garasje, eksisterende terreng beholdes i stor grad

Grunnarbeid for garasje og tilpasning til terreng

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Ytterdør på sørfasade

Inngangsdør til garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med møneretning tilpasset funksjonalitet og utsikt

Saltak med takopplett fjernet, møneretning mot terreng bak garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for varme og lyd i vegger og tak

Betong Betongplate og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv, grunnmur og betongvegg mot terreng gjenbrukes

Betongkonstruksjoner som fundament og vegg mot terreng

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade

Port for bilinnkjøring

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bæring og rammeverk

Tømrerarbeid for oppføring av garasje i tre

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1