1 / 3
Nybygg Garasje

Ny garasje med carport og boenhet i Heliveien 943

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 59,2 m² med tilhørende carport på 21,4 m² oppføres på Heliveien 943. Over garasjen etableres en boenhet på 43,5 m² med kjøkken/stue, soverom og bad, tilpasset som hybel for avløsere og sesonghjelp til gårdsdriften. Bygget har saltak og trekledning, med garasjeporter på nord- og vestfasade. Boenheten har 3 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i soverom, og 1 balkong på østfasade. Prosjektet inkluderer nødvendige tekniske installasjoner for vann, avløp og brannsikring i henhold til TEK17. Garasjen erstatter en eksisterende garasje og er tilpasset landbrukseiendommens behov for ekstra bolig og driftsstøtte.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for garasje, carport og boenhet

Elektrisk anlegg med belysning og stikkontakter

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på hele bygget

Saltak over garasje, carport og boenhet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i boenhet i henhold til TEK17

Ventilasjon for boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 6

3 vinduer i kjøkken/stue, 1 vindu i soverom, 2 vinduer på fasader

Fasadevindu med 3-lags energiglass i boenheten

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid med fundamentering og drenering for ny garasje og boenhet

Grunnarbeid for bygging av garasje med boenhet

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad med våtromsstandard i boenhet

Bad med sanitærutstyr og fliser i boenhet

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for garasje, carport og boenhet

Tømrerarbeid for bygging av trekonstruksjoner

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulv i boenhet med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i boenhet

Dører Ytterdør til boenhet

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 2

1 ytterdør til boenhet, 1 dør til bad

Isolerte ytterdører og innerdør til bad

Isolasjon Isolasjon for boenhet

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boenhet i henhold til TEK17

Isolasjon for oppvarmet boenhet over garasje

VVS Vann og avløp

Innvendige og utvendige vann- og avløpsinstallasjoner, tilknytning til privat avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for boenhet og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger med trekledning

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter på nord- og vestfasade

To garasjeporter for dobbelgarasje

Brannvern Brannsikring

Brannmotstand og tetthet for å hindre røykspredning mellom garasje og boenhet

Brannsikring i henhold til TEK17 for boenhet over garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til boenhet i andre etasje

Innvendig trapp mellom garasje og boenhet

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i boenhet med standard hvitevarer

Kjøkken i boenhet

Plantegning

Garasje-hybel 43.5 m²

Etasje 1 43.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 31.1 m² 3 2
Soverom 102 7.3 m² 1 1
Bad 103 4.1 m² 0 1

Fasader

Garasje-hybel

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2