Nybygg Garasje

Påbygg, tilbygg og garasje i Hemingveien 1B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter påbygg med én ekstra etasje over grunnflaten til eksisterende enebolig, tilbygg mot sør og nord, fasadeendringer, bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, og indre ombygging. Eksisterende tak rives for å bygge på ny etasje, og deler av yttervegger i 1. etasje er modifisert med nye åpninger og forsterkninger, men bæresystemet i kjeller og 1. etasje beholdes. I tillegg oppføres en ny frittliggende garasje på tomtens vestlige del, og avkjørselen flyttes nordover. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 320 m², og prosjektet inkluderer også terrengarbeider og ny avkjørsel. Sol- og skyggestudier er gjennomført, og tiltaket er tilpasset nabolagets karakter og gjeldende reguleringsplaner med dispensasjon for avstand til vei.

Produkter og materialer

Bygg Påbygg og tilbygg

Påbygg med én ekstra etasje over eksisterende bolig, tilbygg mot sør og nord, bruksendring av kjeller til hoveddel, indre ombygging

Påbygg og tilbygg til eksisterende enebolig med ombygging av kjeller

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for garasje og tilbygg, inkludert drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeid og fundamentering for ny garasje og tilbygg

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg i bolig, inkludert bad og WC

Innvendig sanitæranlegg for bolig

Mur Garasjevegger og pussarbeider

Murarbeid for garasjevegger og pussarbeider på bolig

Murarbeid og puss på garasje og bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og innvendig arbeid

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og garasje, inkludert nye konstruksjoner og innvendige ombygginger

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk på trapper og terrasser

Rekkverk iht. forskriftskrav på trapper og eventuelle terrasser

Sikkerhetsrekkverk

Maling Innvendig maling

Maling av innvendige flater etter ombygging

Innvendig maling og overflatebehandling

Fasade Yttervegger 1. etasje

🧱 Treverk, ny kledning, vindsperre, isolasjon 10 cm

Eksisterende bærende vegger beholdes, men med hulltaking for nye vinduer og dører, supplert med nytt stenderverk og diagonal metallavstivning

Etterisolering og forsterkning av yttervegger i 1. etasje med ny kledning og vindsperre

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeid for bolig og garasje

Garasje Frittliggende garasje

🧱 Plasstøpt betongplate, murvegger, trekonstruksjoner, pussarbeider

Antall: 1

Ny frittliggende garasje på tomtens vestlige andel, BYA ca. 31 m²

Ny garasje med betongplate på mark, murvegger og trekonstruksjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Terrasse Terrasse

Terrasse på uteareal

Terrasse for uteopphold

Membran Membran- og flisarbeider på bad

Membran og flislegging på bad

Membran- og flisarbeider i våtrom

Tak Nytt tak med påbygg

🧱 Takstoler, isolasjon, taktekking med valmet tak og 15 graders takvinkel

Eksisterende tak rives, ny 2. etasje bygges på med nytt tak

Nytt tak over påbygget med valmet takform og 15° takvinkel

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i påbygg og ombygde rom

Gulvlegging i bolig

Plantegning

Enebolig 120.6 m²

Etasje 1 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.4 m² 3 1
Kjøkken 102 10.7 m² 1 1
Gang/tr.rom 103 9.5 m² 0 3
Vf 104 1.6 m² 0 1
Båd 105 4.5 m² 0 1
Sov 106 8.7 m² 1 1
Gang 107 2.1 m² 0 2
WC 108 1.5 m² 0 1
Sov 109 17.4 m² 1 1
arb.rom/sov 110 6.7 m² 0 1