Nybygg Garasje

Dobbelgarasje med loft og atelier i Hosleveien 50, Bekkestua

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
140 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny dobbelgarasje med loft på totalt ca. 140 m² BRA, oppført i funkisstil med pulttak, plassert på eiendommen Hosleveien 50 i Bekkestua. Garasjen har to etasjer med parkeringsplass i første etasje og lager/bod samt atelier i loftsetasjen. Loftet har separat inngang og er innredet med brannvegg EI30 for å dele rommet i to brannceller. Bygget har pulttak med gesimshøyde på ca. 3,07 meter og mønehøyde på ca. 3,95 meter, med terrengpåfylling for å oppnå tillatt høyde. Garasjen er plassert nær nabogrense (ca. 1,38 meter) og regulert veiformål (ca. 1,6 meter), noe som krever dispensasjoner. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer på vestfasaden over porten. Prosjektet omfatter også tilbakeflytting av avkjørsel til opprinnelig posisjon. Det foreligger nabomerknader knyttet til ulovligheter, terrengendringer og brannsikkerhet, og saken er i søknadsfase med pågående dialog mellom tiltakshaver, nabo og kommune.

Produkter og materialer

Rekkverk Sikringsrekkverk

Nytt rekkverk på terrengpåfylling bak garasje

Sikringsrekkverk for uteareal og terrengjustering

Dører Inngangsdør til loft/atelier

Antall: 3

Separat inngang til loftsdel med atelier og lager/bod

Dører til garasje, lager/bod og atelier i loftsetasje

Grunnarbeid Terrengpåfylling

🧱 Matjord, stein

Terrengpåfylling inntil 0,66 m for å redusere gesimshøyde, samt oppmåling og sikring av terreng i nabogrense

Terrengjustering for å oppnå tillatt byggehøyde og sikre utearealer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Treverk

Dobbelgarasje med loft, konstruksjon i tre, pulttak, brannvegg EI30

Bygningskonstruksjon for garasje med loft og atelier

Isolasjon Brannisolasjon

Innvendig brannvegg EI30 mellom atelier og resten av loftet

Brannsikring av loftsdel for å dele i to brannceller

Elektro Belysning og strøm

Elektrisk installasjon for garasje og atelier, inkludert belysning

Elektroinstallasjoner for funksjonelt bruk av garasje og atelier

Fasade Kledning og rekkverk

Endringer i fasade mot vest og sør, inkludert nytt rekkverk på terrengpåfylling

Fasadeendringer for estetisk tilpasning og sikkerhet

VVS Ventilasjon

Ventilasjon for garasje og loftsatelier

Ventilasjon for oppholds- og lagringsarealer

Tak Pulttak

Antall: 1

Pulttak med gesimshøyde ca. 3,07 m og mønehøyde ca. 3,95 m, terrengpåfylling inntil 0,66 m for å oppnå tillatt høyde

Tak med pultform, tilpasset eksisterende hus, med terrengjustering

Mur Støttemur

🧱 Granitt

Eksisterende granittstøttemur mellom garasje og nabohus, høyde over 2,7 m

Støttemur som skjuler garasje og bidrar til brannsikring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 0

Symmetrisk strip av vinduer på vestfasade over porten, korresponderer med husets fasade

Nye fasadevinduer på vestfasade over garasjeport

Plantegning

Garasje 140.5 m²

Etasje 1 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 50.0 m² 1 1
Garasje Garasje 44.2 m² 0 0

Etasje 0 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 50.0 m² 0 1

Etasje 2 40.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/bod Lager/bod 20.6 m² 0 1
Atelier Atelier 22.8 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Sør
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0