1 / 4
Nybygg Garasje

Ny to-etasjes garasje på Justøygavlen 5B, Brekkestø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
70 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående to-etasjes garasje på 70 m² fordelt på 44,5 m² i hovedplan og 25,5 m² loftsplan. Garasjen har saltak med 35° takvinkel og er oppført i tre med samme materialbruk og arkitektoniske uttrykk som eksisterende bolig. Hovedplanet inneholder parkeringsplass for bil med garasjeport, mens loftsplanet benyttes til lager og oppbevaring. Bygget er plassert i tomtens nordvestlige hjørne med naturlig adkomst fra eksisterende innkjørsel, og er tilpasset terrenget for å gi god funksjonalitet og estetikk. Garasjen er prosjektert med nødvendige brannskillende bygningsdeler mot nabobygning og har fått dispensasjon for plassering innenfor byggegrense og 100-metersbeltet langs sjøen.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskillende bygningsdeler

Brannskillende konstruksjoner i henhold til TEK17 §§ 11-6 og 11-8

Brannskillende bygningsdeler mot nabobygning for sikkerhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som matcher eksisterende bolig

Trepanel på yttervegger for estetisk helhet med bolig

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

Fundament og grunnmur for garasje på 70 m²

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med 35° takvinkel

Saltak med 35° vinkel i tre, tilpasset eksisterende bolig

Garasjeport Port til bilparkering

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i hovedplan for bilparkering

Garasjeport for biladkomst i hovedplan

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom hovedplan og loft i garasje

Innvendig trapp for adkomst til loftsplan lager

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med personsikkerhetsglass

Antall: 2

Personsikkerhetsglass, 1 vindu i loftsplan på garasje

To fasadevinduer i loftsplan for lagerrom

Tømrer Bærekonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon, kledning og tak

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Dører i hovedplan garasje, 2 stk

To ytterdører i hovedplan for adkomst til garasje og lager

Plantegning

Garasje 70.0 m²

Etasje 1 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkering/garasje GP- 44.5 m² 0 2

Etasje 2 25.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindu V-2 0.0 m² 1 0
Vindu V-3 0.0 m² 1 0
Lager Lager 25.5 m² 0 0

Enebolig 116.0 m²

Etasje 1 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 101 4.7 m² 1 1
Bod 102 11.6 m² 1 1
Gang / trapp 103 18.2 m² 2 2
Vaskerom 104 9.5 m² 1 1
Bad 105 10.0 m² 1 1
Sov 1 106 16.6 m² 2 1
Stue / kjøkken 107 21.5 m² 2 1
Sov 2 108 16.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
31.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1