1 / 4
Nybygg Garasje

Riving og ny garasje i Kongsrød 3, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
88 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 88 m² BYA fordelt på to etasjer med mønehøyde 6,0 meter planlegges oppført på eiendommen Kongsrød 3 i Råde kommune. Garasjen inneholder garasjeplass, bodarealer, treningsrom og loftstue som ikke er egnet for varig opphold. Bygget skal erstatte en eksisterende garasje på ca. 36 m² som skal rives. Garasjen bygges delvis senket i terrenget for å redusere synlighet og opplevd høyde. Bygget er planlagt i treverk med saltak, og plasseres tilbaketrukket på tomten innenfor eiendomsgrensen. Tiltaket avviker fra kommuneplanens arealdel med hensyn til størrelse, antall etasjer og mønehøyde, og søknad om dispensasjon er avslått. Det foreligger ikke full byggesaksbehandling da dispensasjon ikke er gitt.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til loftsetasje i garasje

Innvendig trapp mellom etasjer i garasje

Dører Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport for bilinnkjøring

Vinduer Loftsvindu

Vinduer i loftstue, antall ikke spesifisert

Vinduer til loftstue i garasje

VVS Ingen vann/avløp

Ingen vann eller avløp til garasjebygget

VVS-anlegg ikke installert i garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Garasjen utformes i stil med eksisterende bolig, med trepanel og saltak

Ytterkledning i tre for garasje

Tømrer Reisverk

🧱 Tre

Reisverk i tre for garasje

Bærekonstruksjon i tre for garasje

Dører Innvendige dører

Antall: 4

Dører til bod, innebod, utebod og treningsrom

Innvendige dører i garasje og boder

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Bygges senket 20-30 cm i terrenget

Grunnarbeid for senking av bygg i terreng

Tak Saltak

Saltak med mønehøyde 6,0 meter, senket 20-30 cm i terrenget

Tak med saltak og tilpasning til terreng

Betong Fundament og grunnmur

Fundament og grunnmur for garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i garasje

Plantegning

Garasje 77.1 m²

Etasje 1 77.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningssrom og gang 101 13.2 m² 0 1
Bod 102 7.9 m² 0 1
Inne-bod 103 11.0 m² 0 1
Ute-bod 104 11.0 m² 0 1
Garasje 105 45.0 m² 0 0

Enebolig 88.0 m²

Etasje 2 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft Stue 201 30.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1