1 / 4
Nybygg Garasje

Ny garasje og parkeringsplass på Krobakken 20, Rissa

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
147 m²
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 147 m² BYA med limtre- eller stålkonstruksjon, sandwichelementer og utvendig trekledning, med saltak og pulttak i rødt. Garasjen har to dører og en garasjeport, og er sammenbygd med eksisterende låve via et mellomliggende flatt tak. Det etableres ny parkeringsplass med 20 plasser på eiendommens nordside, med adkomst fra kommunal vei. Parkeringsarealet er planlagt med grusdekke uten asfalt, og tiltaket inkluderer ny avkjørsel som berører regulert turveg og friområde, men dispensasjon er gitt midlertidig i 3 år med vilkår om permeabelt dekke. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med morenemasser og uten påvist kvikkleire, og tiltaket vurderes som kurant med hensyn til naturfare under forutsetning av at det ikke gjøres utfyllinger. Det foreligger tinglyst veirett for adkomst, og tiltaket er nabovarslet med merknader som er besvart. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan for kombinert bolig og forretning (BKB4), men parkeringsplass og avkjørsel krever dispensasjon fra turvegformål. Dispensasjonen er gitt med tidsbegrensning og krav om at arealet skal tilbakeføres eller reguleres permanent innen 3 år.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av garasje og redskapshus

🧱 Limtre eller stål, sandwichelementer

Hovedkonstruksjon i limtre eller stål, sandwichelementer med trekledning

Bygging av garasje med limtre/stålkonstruksjon og sandwichelementer

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Gulv på grunnen, ringmur, terrengplanering uten inngrep

Planering av arealet inntil ringmur, fundamentering på stabile morenemasser

Dører Garasjeport og ytterdører

Antall: 2

To dører og en garasjeport i garasjen

Maling Utvendig maling

Rød farge på fasade

Maling av utvendig trekledning i rød farge

Elektro Belysning og strømtilførsel

Elektrisk installasjon for garasje og uteområder

Grunnarbeid Drenering

God drenering rundt bygget og parkeringsplass

Drenering for å sikre stabile grunnforhold og unngå vannansamling

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløpssystem

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Tak Saltak og pulttak

🧱 Sementplater i bølgeprofil

Takvinkel tilpasset eksisterende låve, flatt tak mellom bygninger

Taktekking med sementplater i bølgeprofil på saltak og pulttak

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Rød farge, saltak og pulttak

Utvendig trekledning på garasje med saltak og pulttak i rødt

Parkering Parkeringsplass med grusdekke

🧱 Grus

Antall: 20

20 parkeringsplasser for utleie, ikke asfaltert, permeabelt dekke

Ny parkeringsplass med 20 plasser på eiendommens nordside med grusdekke

Rekkverk Gjerde

🧱 Skigard eller tilsvarende

Gjerde i tomtegrense mot Sameiet Sørsida

Oppsetting av gjerde i tomtegrense etter avtale med nabo

Plantegning

Redskapshus/Garasje 147.0 m²

Etasje 0 147.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
redskapshus/garasje 0 147.0 m² 0 2

Fasader

Redskapshus/Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
5.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1