1 / 3
Nybygg Garasje

Ny garasje med bod i Krosnesveien 25, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
115 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje med tilhørende bod på totalt 115 m² fordelt på to etasjer oppført på eiendommen Krosnesveien 25 i Fredrikstad. Garasjen har saltak med teglstein og trepanel på fasadene, og består av en garasje på ca. 49 m², flere boder og entre på til sammen ca. 66 m². Bygget er fundamentert med masseutskifting og drenerende bærelag, tilpasset fjellgrunn. Det er to trapper i bygget, og vinduer med samme utforming som hovedboligen. Garasjen er plassert nærmere vei enn opprinnelig tillatt, noe som har medført krav om tekniske tiltak i forhold til kommunal vannledning i veien, inkludert forslag om varerør for vannledning. Det foreligger juridiske avtaler knyttet til ansvar for eventuelle skader ved vannlekkasje. Bygget er godkjent i henhold til plan- og bygningsloven, og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og strøm i garasje og bod

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i garasje og bod

Elektroinstallasjoner i garasje og bod

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Fundamentering ned til fjell, ringmur for garasje

Betongfundament og ringmur for garasje

Tømrer Sprengningsarbeid

Sprengningsarbeider på eiendommen for tilpasning av garasje

Sprengningsarbeid for tilpasning av garasje til terreng

VVS Vannledning i varerør

🧱 PE-rør, varerør Ø110 mm

Kommunal vannledning legges i varerør for å forhindre utvasking ved lekkasje

Teknisk løsning for vannledning i vei nær garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Vinduer med samme utforming som hovedboligen, 2 vinduer i garasje, 4 vinduer i bod 2. etasje

Fasadevinduer til garasje og bod

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i garasje, fasade øst og sør har garasjeport

Garasjeport for bilinnkjøring

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasader

Overflatebehandling av fasader

Grunnarbeid Masseutskifting og drenerende bærelag

🧱 Drenerende masser

Masseutskifting under garasje for drenerende og godt bærelag/fundamentering

Grunnarbeid for fundamentering på fjellgrunn

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, tilpasset hovedboligens uttrykk

Fasademateriale i trepanel for garasje og bod

Terrasse Uteområde opparbeidelse

Terreng heves noe inn mot garasje for bedre uteområde

Opparbeidelse av uteområde rundt garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking med teglstein på saltak

Dører Innvendige dører til bod og entre

🧱 Standard dørmateriale

Antall: 2

Dører til bod og entre i 1. etasje

Innvendige dører til bod og entre

Plantegning

Garasje / bod 115.0 m²

Etasje 1 67.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 49.3 m² 2 0
Bod Bod 8.4 m² 0 1
Bod / Entre Bod / Entre 8.2 m² 0 1

Etasje 2 47.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD BOD 55.0 m² 4 0

Garasje 74.5 m²

Etasje 1 45.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 45.5 m² 0 0

Etasje 2 29.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD BOD 29.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2