Ny garasje og hagestue i Langviksveien 4, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 71 m²
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Ny dobbelgarasje på ca. 47,7 m² bebygd areal og 42,3 m² bruksareal oppføres på eiendommens sørøstre hjørne, med murpusskledning og takstein som matcher bolighuset. Garasjen har mønehøyde 4,3 m og gesimshøyde 2,7 m, delvis innfelt i terrenget for å tilpasse terrengforskjeller. Sørvest for garasjen bygges en hagestue på 23,7 m² bebygd areal og 19,8 m² bruksareal med glasstak og foldedørsystem, utformet med klassiske detaljer i tråd med boligens stil. Hagestuen skal ikke brukes til beboelse. Tiltaket inkluderer også etablering av støygjerde mot Langviksveien, men dette er trukket ut av søknaden etter kommunens anmodning. Overvannshåndtering er planlagt med lokal infiltrasjon og fordrøyning, og tiltaket er tilpasset kulturmiljø og reguleringsplanens bestemmelser. Rammetillatelse er gitt, og tiltaket er i rammesøknadsfasen.

Produkter og materialer

Fasade Murpusskledning

🧱 Murpuss

Fasade i murpusskledning på garasje, tilpasset boligens stil

Fasadebehandling for ny garasje

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Antall: 10

Uthus med 10 vinduer i tre, saltak

Vinduer i uthus på eiendommen

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Garasje delvis innfelt i terreng, tilpasning til eksisterende terrengforskjeller opptil 2 m

Grunnarbeid for garasje og hagestue

VVS Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon og fordrøyning via åpne steinbed og permeable masser, dimensjonert for 6,9 m³ fordrøyningsvolum

Overvannsløsning for garasje og hagestue

Vinduer Store glassflater og foldedører

🧱 Glass

Hagestue med glasstak og foldedørsystem, luftig og åpen konstruksjon

Vinduer og foldedører for hagestue

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein tilsvarende bolighus

Antall: 2

Saltak på garasje og hagestue med takstein som matcher boligen

Taktekking for garasje og hagestue

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 ukjent

Antall: 1

Garasje med dobbel port, tilpasset murpusskledning og takstein som bolighuset

Garasjeport for ny dobbelgarasje på ca. 47,7 m² BYA

Fasader

Garasje

Nordvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.2 m
Mønehøyde: 4.9 m
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Sørøst

Materiale: Glass
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Nordøst

Materiale: Glass
Taktype: Saltak
Høyde: 3.2 m
Mønehøyde: 4.9 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Sørvest

Materiale: Glass
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Uthus

Nordvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 10
Dører: 0
Synlige etasjer: 1