1 / 1
Nybygg Garasje

Ny kårbolig med sokkeletasje på Bjørkebekkveien 748

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
348 m²
Boenheter
1
Kommune
Aremark
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny kårbolig på Holmegild gård, Bjørkebekkveien 748, med et bebygd areal på 209 m² og bruksareal på 348 m². Boligen har en sokkeletasje som gir to etasjer sett fra sjøen, mens den oppleves som lav med en synlig etasje fra tunet. Bygningen plasseres skrått i forhold til låven og våningshuset, med empirestiltrekk som skal tilpasses det eksisterende gårdstunet. Sokkeletasjen skal forblendes med granitt for å dempe inntrykket mot Aspern. Taket skal ha sort/grå matt overflate, og vindusarealet mot vassdraget reduseres for å minimere eksponering. Garasjen flyttes til sydsiden av låven for bedre tunløsning og terrengtilpasning. Bygget ligger innenfor 100-metersbeltet langs Aspern og krever dispensasjon fra byggegrensen.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av kårbolig

Bygging av bolig med 209 m² bebygd areal og 348 m² bruksareal, inkludert sokkeletasje

Tømrerarbeid for oppføring av kårbolig

Garasjeport Ny garasjeport

Antall: 1

Garasje flyttes til sydsiden av låven, ny garasjeport må etableres

Garasjeport til ny plassering av garasje

Tak Saltak med matt overflate

Antall: 1

Tak skal være sort/grått med matt virkning for å redusere eksponering

Tak med farge og overflate som gjør bygget mindre fremtredende i landskapet

Fasade Fasade med empirestiltrekk

Antall: 1

Empirestil som passer til eksisterende gårdstun, med krav om dempet fargesetting og tilpasning til kulturmiljø

Fasadeutforming som harmonerer med eksisterende gårdstun og kulturmiljø

Vinduer Vindusareal mot vassdraget

Vindusareal mot vassdraget skal reduseres for å minimere refleksjon og lysforurensning

Vinduer med redusert areal mot sjø for å begrense eksponering

Mur Forblending sokkeletasje

🧱 Granitt

Sokkeletasje forblendes med granitt for å dempe inntrykket mot Aspern

Natursteinforblending på sokkeletasje for visuell tilpasning til landskapet

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Terrengtilpasning for å redusere fotavtrykk med 10-20 %, fundamentering for sokkeletasje

Grunnarbeid for tilpasning til terreng og bygging av sokkeletasje