1 / 4
Nybygg Garasje

Riving og ny to-etasjes bod med fasadeendring på Lysøysundveien 565

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny to-etasjes bod på 41,8 m² grunnflate med totalt 83,6 m² BRA oppføres på eiendommen Lysøysundveien 565. Den nye boden erstatter en eksisterende en-etasjes bod på 40 m² som rives. Bygget inneholder grov vaskerom, utstyrs-/snekkerbod, lager, aktivitets-/hobbyrom, kleskott, kontor og gang med trapp. Både bod og bolig får fasadeendringer med trepanel og tegl tak, og boden får flatt tak. Tiltaket inkluderer også fasadeendring på boligens inngangsparti. Bygget er planlagt med isolerte og miljøvennlige materialer, og gir en betydelig oppgradering både funksjonelt og estetisk. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet mot sjø, og det er søkt dispensasjon for dette. Det foreligger godkjent dispensasjon fra byggegrense mot offentlig vei.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i ny bod

VVS Sanitærinstallasjon

Grov vaskerom med toalett, vask og sluk

VVS-installasjoner for grov vaskerom i ny bod

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Ny fasade i trepanel, tilpasset boligfasade

Ny trepanel fasade på bod og fasadeendring på bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. forskrifter, uten behov for ansvarsrett for el-arbeider utenom nødlys/brannalarm

Elektrisk installasjon i ny bod og fasadeendring

Tak Flatt tak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Flatt tak på ny bod med tegl takmateriale

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Ny grunnmur for to-etasjes bod

Grunnarbeid for ny bod inkl. fundamentering

Tømrer Bindingsverk og isolasjon

🧱 Tre og isolasjon

Isolert bindingsverk, miljøvennlige materialer

Tømrerarbeid for ny bod med isolasjon iht. TEK

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i ny bod, tilpasset romfunksjoner

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 2

To vinduer i ny bod, trepanel fasade

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 1

En ytterdør i ny bod

Plantegning

Enebolig 87.2 m²

Etasje 1 87.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bolig 100 62.8 m² 3 1
Bod 101 24.4 m² 1 1

Utebod 83.6 m²

Etasje 1 41.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Grov vaskerom 4484 7.1 m² 0 0
Lager rom 4484 8.0 m² 0 0
Gang 4484 6.0 m² 0 0
Ustyr/snekker bod 4484 19.0 m² 0 0
Aktivitets/hobby rom 4484 28.0 m² 0 0
Kleskott 4484 3.8 m² 0 0
Kontor 4484 9.8 m² 0 0

Etasje 2 41.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Grov vaskerom 4484 7.1 m² 0 0
Lager rom 4484 8.0 m² 0 0
Gang 4484 6.0 m² 0 0
Ustyr/snekker bod 4484 19.0 m² 0 0
Aktivitets/hobby rom 4484 28.0 m² 0 0
Kleskott 4484 3.8 m² 0 0
Kontor 4484 9.8 m² 0 0

Fasader

Bod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2