Ny garasje med kontor i Lystadvegen 18, Kløfta

Ny frittstående garasje på 79,5 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Lystadvegen 18 i Kløfta. Garasjen har saltak med mønehøyde 6,5 meter og gesimshøyde 3,8 meter. Første etasje er garasjeareal på 47,4 m², mens andre etasje inneholder kontorareal på 31,8 m². Bygningen er oppført i tre med kombinasjon av saltak og flatt tak med tegl som takmateriale på flate tak. Bygget plasseres 2 meter fra nabogrense med samtykke, og det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbud i LNF-område. Bygget skal ikke ha innlagt vann, men takvann føres til terreng. Det er to trapper i bygget, og det er garasjeporter på fasadene mot øst og vest. Geoteknisk vurdering bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet til tross for kvikkleire i grunnen. Tiltaket inkluderer kontor for hundepassvirksomhet og garasje for bolig, og er tilpasset eksisterende bebyggelse og eiendommens bruk.