1 / 4
Nybygg Garasje

Ny garasje med kontor i Lystadvegen 18, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
80 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 79,5 m² BRA i to etasjer oppføres på eiendommen Lystadvegen 18 i Kløfta. Garasjen har saltak med gesimshøyde 3,8 meter og mønehøyde 6,5 meter. Første etasje på 47,4 m² brukes som garasje, mens andre etasje på 31,8 m² innredes som kontor. Bygningen plasseres 2 meter fra nabogrense med samtykke, og er tilpasset eksisterende bolig og omgivelser. Eiendommen ligger i LNF-område, og det er gitt dispensasjon fra byggeforbudet for tiltaket. Geoteknisk vurdering konkluderer med tilfredsstillende områdestabilitet. Det er to trapper i bygget, ingen balkonger, og bygningen har tre fasader med trepanel og saltak, samt flate tak med tegl på vest- og østsiden. Tiltaket er knyttet til tiltakshavers hundepassvirksomhet, men gjelder kun garasje og kontor, ikke hundepensjonat.

Produkter og materialer

VVS Ingen innlagt vann

Garasjen med kontor skal ikke ha innlagt vann eller tilkobling til vann og avløp

Ingen vanninstallasjoner planlagt

Maling Utvendig maling

Utvendig maling av trepanel

Maling av fasade

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, trolig til kontoretasjen

Innvendige trapper til 2. etasje kontor

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 6

1 dør på vestfasade, 1 dør på østsiden, 4 dører i kontoretasjen

Ytterdører og dører til kontor

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for kontor og garasje

Isolasjon for oppvarmet kontor og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider

Geoteknisk vurdering og fundamentering iht. geoteknisk rapport fra Løvlien Georåd

Fundamentering og grunnarbeider tilpasset kvikkleireområde

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

4 fasadevindu fordelt på alle fasader, ingen vinduer i kontoretasjen

Vinduer i fasaden

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på flate tak, tradisjonelt saltak på øvrige

Saltak med gesimshøyde 3,8 m og mønehøyde 6,5 m, flate tak med tegl på vest- og østsiden

Tak med saltak og flate tak med tegl

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for garasje og kontor iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for garasje og kontor

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Fasade med trepanel på alle sider

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1