Ny garasje med kontor i Lystadvegen 18, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 80 m²
Kommune: Ullensaker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 79,5 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på eiendommen Lystadvegen 18 i Kløfta. Bygget har saltak med gesimshøyde 3,8 meter og mønehøyde 6,5 meter. Første etasje på 47,4 m² brukes som garasje, mens andre etasje på 31,8 m² innredes som kontor. Bygningen er utført i tre med kombinasjon av saltak og flatt tak med tegl. Garasjen plasseres 2 meter fra nabogrense med samtykke, og tiltaket har fått dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbud i LNF-område. Bygget er tilpasset eksisterende bolig og omgivelser, og det er gjennomført geoteknisk vurdering som bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet. Det er to trapper og flere dører, men ingen vinduer i kontor- og garasjearealene.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 9

9 dører totalt, inkludert garasjeporter på fasade øst og vest

Ytterdører til kontor og garasjeporter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasade med saltak og flatt tak med tegl

Trepanel til fasader med saltak og flatt tak med tegl som takmateriale

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer i garasje/kontor

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på flatt tak

Saltak med gesimshøyde 3,8 m og mønehøyde 6,5 m, flatt tak med tegl

Tak med saltak og flatt tak med tegl som takmateriale

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

4 fasadevindu fordelt på fasader nord, øst og sør

Fasadevindu i garasje og kontor

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner for garasje og kontor, ansvarlig utførende WT BYGG AS

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Geoteknisk vurdering og prosjektering av fundamentering iht. geoteknisk notat fra Løvlien Georåd

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset kvikkleireområde med stabilitetsvurdering

Plantegning

Garasje 79.2 m²

Etasje 1 47.4 m²

Rom	Areal	Dører
Garasje	47.4 m²	1
Garasje	47.4 m²	1
Garasje	47.4 m²	1

Etasje 2 31.8 m²

Rom	Areal	Dører
Kontor	31.8 m²	2
Kontor	31.8 m²	2
Kontor	31.8 m²	2

Fasader

Garasje

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.8 m
Mønehøyde: 6.5 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Takmat.: Tegl
Høyde: 3.8 m
Mønehøyde: 6.5 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Takmat.: Tegl
Høyde: 3.8 m
Mønehøyde: 6.5 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.8 m
Mønehøyde: 6.5 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1