Ny garasje med dispensasjon på Malangsveien 434, Balsfjord

Ny frittstående garasje på 31 m² med flatt tak og trepanel som fasademateriale oppføres på eiendommen Malangsveien 434, gbnr. 93/73 i Balsfjord kommune. Garasjen har gesimshøyde på ca. 2,75 meter, én dør og garasjeport, samt to vinduer på fasader. Bygget plasseres nærmere eiendomsgrense enn regulert byggegrense med ca. 3,3 meter overskridelse, og vil øke eiendommens bebygde areal (BYA) til ca. 220 m², noe som overskrider reguleringsplanens maksimale utnyttelsesgrad på 180 m². Tiltaket er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep og har nabosamtykke. Kommunen har avslått dispensasjonssøknaden på grunn av vesentlig overskridelse av reguleringsplanens bestemmelser og hensyn til planens forutsigbarhet og arealdisponering.