1 / 3
Nybygg Garasje

Nybygg av hagehus i Nedre Lyngnesveien 45, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittstående hagehus på 60 m² BRA med ett plan, plassert på en stor tomt i Nedre Lyngnesveien 45. Hagehuset inneholder stue/kjøkken (24,9 m²), entré (4,4 m²), bad (5,8 m²) og soverom (12,9 m²). Bygget tilpasses terrenget med delvis innbygging i berg, og har universelt utformet adkomst. Hagehuset har saltak og arkitektoniske elementer som harmonerer med hovedhuset, som har kobbertak og slak takvinkel. Det etableres private uteplasser på til sammen ca. 77 m² rundt hagehuset, med gode solforhold og utsikt. Tomten er på 1551,2 m² med en samlet utnyttelsesgrad på ca. 20,3 % etter bygging. Det er planlagt dispensasjon fra byggegrense mot jernbanen for å oppnå en ryddig plassering i forhold til hovedhus og nabobebyggelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Planering og meisling av berg

Meisling av rådafjell for å etablere plan byggeflate

Grunnarbeid for å tilpasse terreng med meisling av berg

Fasade Tak

🧱 Saltak med kobberlignende taktekking

Antall: 1

Takform og materialvalg tilpasset hovedhusets kobbertak og slake takvinkel

Saltak som harmonerer med hovedhusets arkitektur

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i alle rom i hagehuset

Dører Ytterdør

Antall: 3

Tre ytterdører, en til entré, en til stue/kjøkken og en til bad

Grunnarbeid Adkomst og gårdsrom

Opparbeidet kjøreareal og trinnfri adkomst til hagehuset

Adkomst og gårdsrom opparbeidet for tilgjengelighet

Terrasse Privat uteplass

Ca. 77 m² private uteplasser rundt hagehuset med morgensol og kveldssol

Uteplasser på østsiden og vestsiden av hagehuset

Tømrer Bygging av hagehus konstruksjon

🧱 Treverk og isolasjon

Tømrerarbeid for oppføring av hagehusets konstruksjon og isolasjon

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

To fasadevinduer i hagehuset, ett i stue/kjøkken og ett i soverom

VVS Bad og kjøkken installasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i hagehuset

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i hagehuset

Plantegning

Hagehus 60.0 m²

Etasje 1 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 24.9 m² 1 1
Entré 102 4.4 m² 0 1
Bad 103 5.8 m² 0 1
Soverom 104 12.9 m² 1 1