1 / 3
Nybygg Garasje

Ny garasje med loftsetasje i Nesveien 41, Marker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
70 m²
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 70 m² grunnflate med loftsetasje oppføres i Nesveien 41, Marker kommune. Garasjen bygges i tre med saltak og har to etasjer, hvor første etasje inneholder et garasjerom med to dører og ingen vinduer, mens loftsetasjen har flere vinduer og en balkong. Bygningen har mønehøyde på ca. 7,2 meter, noe som overskrider kommunedelplanens tillatte høyde og areal, og det er gitt dispensasjon for dette. Garasjen er tilpasset for innvendig parkering og vinterlagring av bobil, med ekstra høyde og portdimensjoner. Bygget plasseres nærmere E18 enn regulert byggegrense, men terreng og vegetasjon demper synligheten. Utforming og fargevalg er tradisjonelt, men fylkeskommunen anbefaler omprosjektering for bedre tilpasning til kulturmiljøet. Eksisterende vegetasjon mellom garasjen og Haldenvassdraget skal bevares som vilkår for dispensasjonen.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, tradisjonell stil, fargevalg tilpasset driftsbygning, anbefalt rød farge for uthuspreg

Yttervegger i trepanel med tradisjonell fargepalett, tilpasset bolig og kulturmiljø

Tak Saltak

🧱 Takstein (rød)

Saltak med rød takstein, mønehøyde ca. 7,2 meter

Saltak med rød takstein som matcher bolig på eiendommen

VVS Ventilasjon

Ventilasjon for garasje og loftsetasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong i loftsetasje

Maling Utvendig maling

🧱 Rød maling anbefalt

Anbefalt rød farge for uthuspreg, men opprinnelig søknad har annen farge

Utvendig maling for trepanel, anbefalt rød for bedre tilpasning til kulturmiljø

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 7

Vinduer i fasader nord (1), sør (1), øst (3), vest (2), til loftsetasje og garasje

Fasadevinduer i flere fasader for naturlig lys i loftsetasje og garasjerom

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i garasje og loftsetasje

Trapper Innvendig trapp til loftsetasje

Antall: 1

Innvendig trapp for adkomst til loftsetasje

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for oppvarmet loftsetasje

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre/Metall

Antall: 4

To dører på nordfasade, en dør på østfasade, to garasjeporter på nordfasade

Ytterdører og garasjeporter tilpasset bobilparkering og lagring

Grunnarbeid Betongplate

🧱 Betong

Støpt betongplate som fundament for garasje

Betongplate som grunnmur og fundament for garasje

Plantegning

Garasje 70.0 m²

Etasje 1 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 101 70.0 m² 0 2

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2