1 / 4
Nybygg Garasje

Dobbelgarasje med boenhet i andre etasje, Nordhellinga 10, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
86 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny dobbelgarasje på 86 m² med boenhet i andre etasje på eiendommen Nordhellinga 10 i Drammen. Garasjen har flatt tak og er plassert på eksisterende biloppstillingsplass med støttende vegger mot terreng. Boenheten i andre etasje har separate innganger via utvendig trapp, inneholder to soverom, bad, kjøkken/stue, entré og veranda på 34,2 m². Bygget har moderne trepanel i mørk farge, brannskille mellom garasje og boenhet, balansert ventilasjon og oppfyller TEK17 krav. Utearealer er opparbeidet med gressplen, beplantning og parkeringsplasser. Tiltaket har gjennomgått dispensasjonsbehandling for byggegrense mot vassdrag og veglov, og har fått midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Veranda i 2. etasje

Antall: 1

Veranda på 34,2 m² med solavskjerming og tilknytning til boenhetens inngangsparti

Utendørs oppholdsareal i 2. etasje

Tak Flatt tak med takterrasse/veranda

Flatt tak, veranda på 34,2 m² i 2. etasje

Tak på garasje og boenhet med veranda

Betong Betongfundament og støttemur

🧱 Betong

Betongvegger som støtter terreng, erstatter tidligere støttemur

Betongkonstruksjon for garasje og terrengstøtte

Fasade Liggende kledning i tre

🧱 Tre

Mørk/svart farge

Fasadebekledning på boenhet og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i boenheten

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boenheten

Vinduer Takvindu

Takvindu i boenheten (ikke eksplisitt dokumentert, men vanlig i slike bygg)

Dører Ytterdør i tre med glassfelt

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører til boenhet og garasje

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for oppvarming

Varmefordeling i boenheten

Vinduer Fasadevindu i tre med 3-lags glass

🧱 Tre

Antall: 9

Fasadevinduer i boenheten i andre etasje

Maling Utvendig maling av trepanel

Mørk/svart farge

Maling av utvendig kledning

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport for dobbelgarasje

Gulv Innvendige gulv i boenhet

Innvendige gulv i boenheten

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenerende masser rundt garasje, fundamentering i betong

Grunnarbeid for garasje og boenhet

Parkering Biloppstillingsplasser på egen tomt

Antall: 3

2 plasser til hovedbolig, 1 plass til utleiedel, samt gjesteparkering

Parkeringsplasser i tilknytning til garasje og bolig

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trapp til boenheten i andre etasje

Plantegning

Garasje med uteleiedel 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 0 0.0 m² 1 0
Soverom 0 0.0 m² 1 0
Entré 0 0.0 m² 0 1
Teknisk/bod 0 0.0 m² 0 0
Garasje 0 0.0 m² 0 0

Garasje med utleiedel 86.0 m²

Etasje 1 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 101 86.0 m² 0 1

Enebolig 126.0 m²

Etasje 0 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 10.5 m² 0 1
Tørkerom 002 8.0 m² 0 1
Ved 003 12.0 m² 0 1
MAT 004 11.5 m² 0 1

Etasje 1 52.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.8 m² 2 2
Kjøkken 102 7.3 m² 1 1
Soverom 103 13.2 m² 1 1
Entre 104 4.7 m² 0 1

Etasje 2 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 16.0 m² 1 1
Soverom 202 13.0 m² 1 1
Kjeller 203 3.0 m² 0 1
Bad 204 0.0 m² 0 1

Fasader

Garasje med uteleiedel

Sør-Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje med utleiedel

Nord-Vest
Materiale
Tre
Høyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2