1 / 3
Nybygg Garasje

Ny garasje, fasadeendring og bruksendring i Nordigårdsgate 9C, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 30 m² med tilhørende adkomstvei og terrenginngrep med støttemurer oppføres på eiendommen Nordigårdsgate 9C. Eksisterende enebolig gjennomgår fasadeendringer hvor murpuss og villmarkskledning erstattes med moderne stående kledning, og det settes inn større vindusflater og to nye takvinduer i loftsetasjen. Det utføres også bruksendring fra bod til rom for varig opphold i kjelleretasjen med innredning av tre soverom, bad og kjøkken, samt planendringer i første etasje og loft. Bygget beholder møne- og gesimshøyder, og tiltaket inkluderer etablering av parkering på egen grunn. Materialbruk og utforming er tilpasset eksisterende bygg og omgivelser, og tiltaket er godkjent i henhold til gjeldende reguleringsplaner.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning og fasade etter endring

Overflatebehandling av fasade etter kledning og vindusutskifting

Vinduer Energieffektive fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Nye energieffektive vinduer i fasadeendring

Utskifting og innsetting av større vindusflater på nordfasaden

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny frittstående garasje på 30 m²

Rekkverk Rekkverk ved vei og støttemur

Rekkverk på støttemurer langs ny adkomstvei

Sikring av vei og terreng med rekkverk

Tømrer Innvendige planendringer

Innvendige endringer i planløsning i alle etasjer, inkludert innredning av soverom, bad og kjøkken i kjeller

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring og planendringer

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i innredede rom i kjeller og øvrige etasjer

Gulvlegging i nye oppholdsrom og bad

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nye rom og fasadeendringer

Oppgradering og nyinstallasjon av elektro i forbindelse med fasadeendring og bruksendring

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Moderne stående kledning som erstatter murpuss og villmarkskledning

Fasadeendring med ny kledning for moderne uttrykk

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Velux 55x98 cm takvinduer i loftsetasje

To nye takvinduer i loftsetasjen for økt dagslys

VVS Nye våtrom

Antall: 3

To nye bad og ett nytt kjøkken tilknyttet eksisterende vann- og avløpsanlegg

VVS-installasjoner for nye bad og kjøkken i eksisterende bolig

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i terrenginngrep ved ny adkomstvei og garasje

Støttemurer for terrenginngrep og vei til garasje

Grunnarbeid Ny adkomstvei

Ny vei med helling ca 1:8 til garasje, erstatter trappetilkomst

Grunnarbeid for ny adkomstvei til garasje

Plantegning

Enebolig 314.0 m²

Etasje 1 314.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 126.0 m² 3 1
Soverom 3 102 19.5 m² 1 1
Soverom 2 103 9.0 m² 1 1
Soverom 1 104 14.3 m² 1 1
Gang 105 9.8 m² 0 4
Kjøkken 106 13.7 m² 0 1
Bad 107 7.6 m² 0 1
WC 108 2.5 m² 0 1
Soverom 4 109 11.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1