1 / 3
Nybygg Garasje

Ny frittstående garasje på Nygård 174, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
21 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 21 m² med pulttak og hvit liggende trekledning oppført på asfaltert parkeringsareal i sentrum av Lillesand. Garasjen har port i front, dør og to små vinduer, og er plassert 1,1 meter fra nabogrense mot kommunal eiendom med samtykke. Garasjen har bruksareal (BRA) på 19 m² og bebygd areal (BYA) på 21 m², og er oppført i samme byggestil som omkringliggende bebyggelse. Tiltaket har fått dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og tillatelse etter plan- og bygningsloven, og det foreligger ferdigattest. Det har vært omfattende klagebehandling knyttet til dispensasjon og tillatelse, særlig med hensyn til kulturminnehensyn og privatrettslige forhold i sameiet, men tiltaket er godkjent av kommunen og fylkeskommunen.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Hvit farge

Fasade med liggende hvit trekledning

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

Fundament og snitt tegninger datert 10.02.2025

Fundament og grunnarbeid for garasje

Ansvarsrett og dokumentasjon Nabosamtykke og dispensasjon

Nabosamtykke fra eiere av gnr 47/460, 47/175, 47/173, dispensasjon fra utnyttelsesgrad i reguleringsplan pkt. 8.1.1

Nødvendige tillatelser og samtykker for plassering og dispensasjon

Maling Fasademaling

🧱 Hvit maling

Garasjen er malt hvit

Maling av fasade og detaljer

Vinduer Små vinduer

🧱 Isolerglass med metallbeslag

Antall: 2

To små vinduer i garasjen, isolerglass uten kittfals

Små vinduer i garasjen

Tak Pulttak

🧱 Asfaltpapp

6 graders helling mot bak kant, takflate synlig fra sti/smau

Pulttak med asfaltpapp som takbelegg

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Garasjeport i front, dør i bakkant, port av type Hörmann i metall, dør med isolerglass, ikke heltre

Garasjeport og dør i garasjen

Teknisk Vann og avløp

Ingen innlagt vann i garasjen

Vann og avløp til garasje

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1