1 / 4
Nybygg Garasje

Ny frittliggende garasje med riving på Oremoveien 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
63 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje på 63,43 m² BRA oppføres på eiendommen Oremoveien 17 i Fredrikstad kommune. Garasjen bygges i tre med saltak og flatt tak, og har to biloppstillingsplasser samt lagringsplass. Bygget har én etasje med en innvendig trapp, to dører og ingen vinduer i garasjerommet. Det planlegges riving av eksisterende dobbelgarasje på ca. 67 m² og flytting av et uthus/vedskjul ca. 7-10 meter nordover på tunet for bedre adkomst. Tiltaket er plassert i et område med LNF-formål og krever dispensasjon. Garasjen plasseres 5 meter fra eiendomsgrense og 6 meter fra nærmeste bygning på egen eiendom. Byggegrunn er dokumentert med fjell i dagen, og tiltaket vurderes som lav risiko for rasfare. Garasjen erstatter eksisterende bygningsmasse uten økning i antall parkeringsplasser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør på østfasade

Inngangsdør til garasje/lagerrom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

To vinduer på vestfasade

Vinduer på garasjens vestside

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på øst og vest fasade, flatt tak på nord og sør fasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak på garasje

Dører Garasjeporter

Antall: 2

Garasjeporter 2600x2100 mm på sørfasade

To garasjeporter for biloppstilling

Flytting Flytting av uthus/vedskjul

Antall: 1

Flytting av uthus ca. 7-10 meter mot nord med møneretning øst/vest

Flytting av eksisterende uthus for bedre adkomst

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Byggegrunn med fjell i dagen, dokumentert med geoteknisk rapport

Grunnarbeid og fundamentering på fjellgrunn

Riving Riving av eksisterende garasje/uthus

Riving av gammel dobbelgarasje på ca. 67 m²

Fjerning av eksisterende garasje for å gi plass til ny garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til loftsareal i garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, kombinasjon av saltak og flatt tak

Ytterkledning i tre på garasje med saltak og flatt tak

Plantegning

Garasje 63.4 m²

Etasje 1 63.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 63.4 m² 0 2

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1