1 / 3
Nybygg Garasje

Ny garasje med bustaddel i Røtingavegen 328, Lepsøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
157 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående garasje med integrert bustaddel på eiendommen Røtingavegen 328, Lepsøy. Bygget har et totalt bruksareal på 157,4 m², hvorav garasjedelen utgjør ca. 42 m². Garasjen har intern adkomst til bustaddelen som inneholder blant annet stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, bod og TV-rom fordelt på to etasjer. Bygget er plassert 1 meter fra nabogrense med godkjent avtale, og har tre parkeringsplasser (to inne i garasjen og en utenfor). Bygget oppføres i henhold til TEK17 med lydisolerte vinduer og verandadør for å tilfredsstille støykrav. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er godkjent, og det foreligger dispensasjon fra bandleggingssonen for E39 Hordfast. Bygget er prosjektert med hensyn til terreng og naturforhold, og det foreligger godkjent igangsettingsløyve.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasjedelen på ca. 42 m²

Isolasjon Bygningsisolasjon

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon for å oppfylle energikrav og lydkrav

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i henhold til godkjente planer

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, privat avløpsanlegg med godkjent utslipp

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til godkjent VA-plan

Vinduer Lydisolerende vinduer

Antall: 5

Lydreduksjonstal Rw + Ctr 32 dB eller bedre

Vinduer i bustaddelen med lydisolasjon i henhold til støyanalyse

Dører Verandadør med lydisolasjon

Antall: 1

Lydreduksjonstal Rw + Ctr 32 dB eller bedre

Verandadør i stue/kjøkken med lydisolasjon i henhold til støyanalyse

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Elektro Elektrisk installasjon

I henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bustaddelen, i henhold til godkjente planer

Fasade Kledning

Fasade kledning i henhold til TEK17 og godkjente planer

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for garasje og bustaddel

Tak Taktekking

Taktekking i henhold til TEK17 krav

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Tiltak for å hindre avrenning til fylkesveg, drenering i henhold til krav

Grunnarbeid med drenering og terrengtilpasning

Pipe Stålpiperehabilitering

🧱 Stål

Antall: 1

Schiedel Permeter Vent, tverrsnitt 250 mm, 3 løp

Ny stålpiperehabilitering for garasje med bustaddel

Plantegning

Enebolig 217.9 m²

Etasje 0 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 42.1 m² 1 1
Vaskerom/teknisk rom Vask/teknisk 9.0 m² 0 1
TV-rom TV rom 20.4 m² 0 1
Bod Bod 5.9 m² 0 1
Trapp Trapp 8.8 m² 0 0

Etasje 1 111.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 19.0 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 26.8 m² 2 1
Soverom Sov 11.2 m² 1 1
Gang Gang 4.6 m² 0 2
Soverom Sov 9.6 m² 1 1
Bad Bad 6.9 m² 0 1
Entré Entre 3.6 m² 0 1
Trapp Trapp 10.8 m² 0 0