1 / 4
Nybygg Garasje

Ny garasje og arealoverføring på Skagevegen 119, Sande

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 69 m² med kjeller under bakkenivå oppføres på eiendommen Skagevegen 119 i Sande, Sunnfjord kommune. Garasjen bygges i tre som grindbygg for god lufting, med saltak og flatt tak, og har en maksimal mønehøyde på 5 meter og gesimshøyde på 3 meter. Kjelleren i betong har en takhøyde på 189 cm og fungerer som garasjegulv. Garasjen plasseres med minimum 1,4 meter avstand fra jordressursgrense for å unngå påvirkning på landbruksdrift. Det etableres mur inntil 2,2 meter høy langs ny eiendomsgrense, og terrengtilpasning med mur og fylling for parkeringsplass. Det gjennomføres arealoverføring fra naboeiendommer (Gbnr 174/5 og 174/8) til Gbnr 174/33 for å tilpasse eiendomsgrensene til tiltaket. Eksisterende stabbur rives for å gi plass til garasjen. Det bygges også to takoverbygg på boligen, ett i tre med skifertak på sørveggen og ett i glass og lakkert treverk på vestveggen. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser for LNF-område med dispensasjon, og det er gjennomført nabovarsling og mottatt nødvendige tillatelser.

Produkter og materialer

Mur Murer langs eiendomsgrense

🧱 Betong/murstein

Mur inntil 2,2 meter høy, med 0,5 meter synlig på nordsiden

Murer for terrengtilpasning og avgrensning langs ny eiendomsgrense

Tak Saltak og flatt tak på garasje

🧱 Tre, skifer på takoverbygg

Saltak med samme vinkel som hovedhus, flatt tak på deler av garasje

Tak på garasje og takoverbygg på bolig

Tømrer Grindbygg i tre

🧱 Tre

Grindbygg for god lufting av garasje

Tømrerarbeid for oppføring av trebygget garasje

Grunnarbeid Kjeller under garasje

🧱 Betong

Betongkjeller med støypt dekke, takhøyde 189 cm

Kjeller under garasje med betongkonstruksjon

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Trepanel på garasje og takoverbygg

Trepanel som fasademateriale på garasje og takoverbygg

Terrasse Takoverbygg med terrassebord eller skifer

🧱 Tre, skifer

Antall: 2

Takoverbygg nr. 1 med 2-3 søyler, 20 m², skifertak; Takoverbygg nr. 2 med glass og lakkert treverk, 25 m²

To takoverbygg på bolig for værbeskyttelse og fasadebeskyttelse

Grunnarbeid Arealoverføring og oppmåling

Oppmåling og matrikulering av ny eiendomsgrense etter arealoverføring fra Gbnr 174/5 og 174/8

Oppmålingsforretning og matrikulering for ny eiendomsgrense

Annet Avstandserklæring og nabovarsling

Nabosamtykke for bygging nærmere nabogrense enn 4 meter

Dokumentasjon på nabosamtykke og nabovarsling for tiltaket

Riving Riving av stabbur

Antall: 1

Fjerning av stabbur som er et nyere byggesett uten verneverdi

Riving av eksisterende stabbur for å gi plass til garasje

Garasjeport Garasjeport til trebygget garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med BYA/BRA 69 m², port på nord- og sørfasade

Garasjeport til ny frittstående garasje med flatt tak og saltak i tre

Plantegning

Garasje 66.0 m²

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 66.0 m² 0 1
Garasje 66.0 m² 0 1
Garasjerom 66.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1