1 / 2
Nybygg Garasje

Ny frittstående garasje i Spetalenveien 48, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
40 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 39,6 m² BYA og 37,2 m² BRA oppføres på eiendommen Spetalenveien 48 i Råde kommune. Garasjen har saltak med mønehøyde på 4,1 meter og bygges i tre som materiale, med kledning tilpasset eksisterende bolig. Bygget har en grunnflate på 6 x 6,6 meter og inneholder garasjeport mot Spetalenveien, samt dører og vinduer på fasadene. Garasjen plasseres ca. 3,5 meter utenfor regulert byggegrense etter innvilget dispensasjon, på eksisterende oppstillingsplass for bil, og benytter samme adkomst som tidligere. Tiltaket er tilpasset tomtens bruk og bebyggelsesstruktur, og bidrar til bedre funksjonalitet og oppgradering av eiendommen uten å forringe naboforhold eller trafikksikkerhet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

1 dør på nordøstfasade, 1 dør på garasjens fasade

Ytterdører for adkomst til garasje og eventuell bod

Tømrer Bygging av garasjestruktur

🧱 Tre

Bygging av bærende konstruksjon i tre for garasje

Tømrerarbeid for garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning tilpasset eksisterende bolig, farge og detaljer i henhold til reguleringsbestemmelser

Yttervegger i tre med tilpasset kledning og farge

Garasjeport Garasjeport parallell med vei

Antall: 1

Garasjeport mot Spetalenveien

Garasjeport for biladkomst

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for garasje på eksisterende oppstillingsplass, tilpasset tomtens terreng

Fundamentering og grunnarbeid for garasje

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak med mønehøyde 4,1 m, takvinkel mellom 22° og 36° i henhold til reguleringsbestemmelser

Saltak tilpasset eksisterende bolig med samme takform

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

1 vindu på nordøstfasade, 2 vinduer på sørøstfasade

Fasadevinduer for naturlig lysinnslipp

Drenering Drenering rundt garasje

Drenering for å hindre vanninntrengning, tak- og overflatevann skal ikke tilføres kommunalt avløp

Drenering og overvannshåndtering på egen grunn

Fasader

Garasje

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1