Bildet viser en kombinasjon av tegninger og visualiseringer (rendering) av et planlagt prosjekt (ridehall). Det inkluderer utsnitt fra situasjonsplan, en 3D-illustrasjon av fasaden, og to snittegninger (Snitt A og Snitt B).

Rendering Bildet viser en kombinasjon av tegninger og visualiseringer (rendering) av et planlagt prosjekt (ridehall). Det inkluderer utsnitt fra situasjonsplan, en 3D-illustrasjon av fasaden, og to snittegninger (Snitt A og Snitt B).

1 / 3

Nybygg Garasje

Ny garasje i Tangarvegen 4 og tilbygg på Gamleveien 11, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 50 m²
Kommune: Klepp
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to separate tiltak: En ny frittstående garasje på 50 m² i Tangarvegen 4, Klepp Stasjon, oppført med dispensasjon fra byggegrense og ferdigattest gitt i 2026. Garasjen er plassert slik at den skjermer for innsyn fra nærliggende blokker og har tilhørende parkeringsplass. Det andre tiltaket er et tilbygg på ca. 20 m² grunnflate over to etasjer til en eksisterende SEFRAK-registrert bolig på Gamleveien 11 i Nittedal. Tilbygget inkluderer inngangsparti med bad i første etasje og soverom i andre etasje, med saltak og tilpasset eksisterende bygningsmaterialer og arkitektur. Tiltaket krever dispensasjon fra flere plan- og bygningslovbestemmelser, inkludert byggegrenser og tekniske krav, og har vært gjenstand for omfattende saksbehandling med uttalelser fra fylkeskommune og landbrukskontor. Kommunen har varslet avslag på tilbygget grunnet estetiske og kulturminnefaglige hensyn, men tiltakshaver har levert omfattende tilsvar og dokumentasjon for å imøtekomme disse. Prosjektet er avslått i saksbehandling.

Produkter og materialer

Bad Bad med mekanisk avtrekk

Antall: 1

Bad i 1. etasje med mekanisk avtrekk

Bad i tilbyggets første etasje med mekanisk ventilasjon

Gulv Innvendige gulv i tilbygg

Innvendige gulv i tilbygg, materialvalg ikke spesifisert

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny frittstående garasje på 50 m²

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tilbygg, inkludert inngangsdør

Ytterdører til tilbygg, inkludert inngangsparti

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg med tre kledning tilpasset eksisterende bolig

Tre kledning på tilbygg for å matche eksisterende boligfasade

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer Tre vinduer med lav U-verdi

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer med lav U-verdi og god tetthet, tilpasset tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer til tilbygg og eksisterende bolig, inkludert utskifting av to vinduer i tilbyggsområdet

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og garasje i tre

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygg og garasje

Ventilasjon Mekanisk avtrekk bad

Antall: 1

Mekanisk avtrekk installert på bad i tilbygg

Ventilasjon for bad i tilbygg

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

🧱 Moderne isolasjonsmaterialer

Redusert isolasjonstykkelse i yttervegger (ca. 15 cm) og tak (ca. 20 cm) med kompenserende tiltak

Isolasjon i tilbygg med dispensasjon fra TEK17 krav, inkludert dampsperre og vindtetting

Grunnarbeid Drenering rundt bygning

Drenering for å hindre vanninntrengning i kjeller under inngangsparti

Grunnarbeid for drenering rundt eksisterende bolig og tilbygg

Fasader

Eksisterende

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 7.2 m
Mønehøyde: 9.9 m
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 7.2 m
Mønehøyde: 8.9 m
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.2 m
Mønehøyde: 6.3 m
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 7.2 m
Mønehøyde: 8.5 m
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Hovedbygg

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.2 m
Mønehøyde: 7.2 m
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2