1 / 4
Nybygg Garasje

Ny garasje med bod i Thorbjørnrødveien 16, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
65 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje med integrert bod oppføres på eiendommen Thorbjørnrødveien 16 i Fredrikstad. Garasjen har et samlet bebygd areal på ca. 65 m², fordelt på to etasjer med innvendig trapp til lagerareal i 2. etasje. Bygningen får saltak med teglstein og fasade i tre, malt rød. Mønehøyden er ca. 6,3 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Den nye garasjen erstatter en eksisterende garasje i dårlig forfatning, med tilnærmet samme plassering og fotavtrykk. Tiltaket innebærer ingen netto økning i bebygd areal på eiendommen, som totalt har 279 m² bebygd areal, noe som overstiger kommuneplanens grense for LNF-område med 29 m². Det er gitt dispensasjon for denne overskridelsen. Eiendommen ligger i et område med automatisk fredete kulturminner, men tiltaket berører ikke disse, og det er etablert meldeplikt ved funn under arbeid. Garasjen har plass til to biler og sykler, og er tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjon

Elektrisk installasjon for garasje og bod

El-installasjon for lys og strøm i garasje

Tømrer Bærekonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Bærekonstruksjon i tre, kledning i trepanel

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon og kledning

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Maling av trepanel utvendig, rød farge

Utvendig maling av trepanel

Fasade Trepanel

🧱 Tre, malt rød

Trepanel fasade, malt rød

Fasade i trepanel, malt rød

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Betongfundament og plate for garasje

Betongfundament og plate for ny garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre, malt rød

Antall: 2

2 vinduer i 2. etasje, fasade vest og øst

Fasadevindu i garasje og bod, tre, malt rød

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, mønehøyde ca. 6,3 m

Tak med saltak og teglstein

Grunnarbeid Ringmur og fundamentering

🧱 Betong

Ny ringmur rundt garasje, ca. 0,5 m dybde graving

Grunnarbeid med ringmur og fundamentering

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 ukjent

Antall: 1

Garasje med plass til to biler, port iht. tegninger

Garasjeport for to biloppstillingsplasser

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til 2. etasje lagerareal

Innvendig trapp mellom etasjer i garasje

Dører Ytterdør

🧱 tre, malt rød

Antall: 3

3 dører i fasader, inkludert inngangsdør og boddør

Ytterdører i tre til garasje og bod

Plantegning

Garasje 65.0 m²

Etasje 1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 101 65.0 m² 0 1

Garasje og bod 51.1 m²

Etasje 2 51.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 201 51.1 m² 2 1

Fasader

Garasje og bod

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1