1 / 3
Nybygg Garasje

Ny uthus/garasje på Trolldalen 6A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
239 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående uthusbygning på totalt 239 m² fordelt på to etasjer, med 166 m² i 1. etasje og 73 m² i 2. etasje. Bygget har saltak og flatt tak, og er oppført i tre. 1. etasje inneholder blant annet et WC-rom, lager, hobbyrom og et stort uthusareal, mens 2. etasje består av lager/loftsrom og mesanin. Bygningen skal fungere som boder, lager og hobbyrom, og også som støyskjerm mot den trafikkerte Kråkerøyveien. Bygget plasseres på en ubebygd LNF-eiendom, men disponeres gjennom privatrettslig avtale av tiltakshaver. Det er én trapp i bygget, og fasaden mot vest har to vinduer. Bygget har ikke rom for varig opphold og er ikke tilknyttet vann eller avløp. Det er planlagt ny adkomst via privat vei.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 6

3 dører i 1. etasje (uthus), 1 dør til lager i 1. etasje, 1 dør til hobbyrom, 1 dør til WC

Ytterdører til uthus, lager, hobbyrom og WC

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel utvendig

Utvendig maling av trepanel

VVS WC installasjon

Antall: 1

WC-rom på 4 m² i 1. etasje, uten tilknytning til vann og avløp

WC installasjon uten vann- og avløpstilknytning

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på fasade vest, flatt tak på fasade nord

Taktekking for saltak og flatt tak

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i uthus, lager og hobbyrom

Elektrisk installasjon i uthusbygning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade mot vest og nord i tre, saltak og flatt tak

Trepanel til fasader med saltak og flatt tak

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK for uthus uten rom for varig opphold

Isolasjon i vegger og tak for uthus

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

1 trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i uthus

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av uthus i tre med saltak og flatt tak

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

2 vinduer på fasade vest, ingen vinduer i øvrige fasader

Fasadevindu i trepanelbygning

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Bygget skal fundamenteres på ubebygd LNF-eiendom med grusplass i dag

Grunnarbeid og fundamentering for ny uthusbygning

Plantegning

Uthus 239.0 m²

Etasje 1 166.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Wc Wc 4.0 m² 0 1
Lager Lager 9.0 m² 0 1
Hobbyrom Hobbyrom 29.0 m² 0 1
Uthus Uthus 122.0 m² 0 3

Etasje 2 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/loftsrom Lager/loftsrom 43.0 m² 0 1
Mesanin Mesanin 42.0 m² 0 0

Fasader

Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1