1 / 2
Nybygg Garasje

Tilbygg, carport og underbygg med kjellertrapp i Vårveien 67, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
58 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter et tilbygg på boligens sørlige fasade, en frittliggende carport på eiendommens nordlige side, og et underbygg (bod) med utvendig kjellertrapp på boligens nordøstlige del. Tilbygget er et rektangulært volum med flatt tak, delvis integrert i terrenget. Carporten er 18 m² med flatt tak og gesimshøyde på 2,85 meter, støpt inn i terrenget. Underbygget tilfører 12,7 m² ekstra bodareal og gir funksjonell tilgang til kjeller. Terrengtilpasning er gjort med skjæringer og støttemur inntil 1 meter, innenfor reguleringsplanens rammer. Totalt bebygd areal (BYA) er ca. 57,7 m² for tiltaket, og uteoppholdsarealene på tomten opprettholdes. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av tillatt total høyde for kjellertrappen. Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og tilfredsstiller gjeldende tekniske krav.

Produkter og materialer

Garasje Frittliggende carport med flatt tak

🧱 Støpt konstruksjon, flatt tak

Antall: 1

6 m lengde x 3 m bredde, gesimshøyde 2,85 m, støpt inn i terreng

Frittliggende carport på eiendommens nordlige side

Dører Ytterdør i enebolig

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør på sørfasade i eksisterende bolig

Ytterdør i eksisterende bolig

Elektro Elektrisk anlegg for garasje og tilbygg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i garasje og tilbygg

Elektroinstallasjoner i nye bygg

Fasade Underbygg (bod) med utvendig kjellertrapp

🧱 Rektangulært volum, betong/støpt

Antall: 1

4,45 m x 2,22 m, 12,7 m² ekstra bodareal, utvendig spiraltrapp

Underbygg med bod og utvendig kjellertrapp på boligens nordøstlige del

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og underbygg

Isolasjon i vegger og tak for nye konstruksjoner

Isolasjon for energibesparende og komfortabelt bygg

Vinduer Fasadevindu i enebolig

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 5

Vinduer på sørfasade i eksisterende bolig

Vinduer i eksisterende bolig som berøres av tiltaket

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

VVS for bod og kjeller underbygg

VVS-installasjoner for nye arealer

Tak Saltak på eksisterende bolig

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende saltak med gesimshøyde 6,52 m og mønehøyde 8,22 m

Eksisterende tak på enebolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemur

🧱 Støttemur inntil 1 m høyde

Skjæring inntil 0,9 m langs øst og vest fasade, støttemur mot vei

Terrengjusteringer for tilpasning av bygget til tomtens topografi

Fasade Tilbygg med flatt tak

🧱 Tre, flatt tak

Antall: 1

Rektangulært volum, delvis integrert i terreng, tilpasset eksisterende bolig

Tilbygg på boligens sørlige fasade med flatt tak og tilpasset terreng

Tømrer Innvendig trapp og kjellertrapp

Antall: 1

Utvendig spiraltrapp til kjeller

Trapper for adkomst til kjeller og inne i bolig

Betong Fundament og støpt konstruksjon

🧱 Betong

Støpt carport og underbygg

Betongkonstruksjoner for carport og underbygg

Fasader

Garasje

Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2