1 / 3
Påbygg Garasje

Påbygg og ny garasje med kjeller på Austlivegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
260 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny garasje med kjeller på 57,5 m² BYA skal oppføres på eiendommen, samtidig som det bygges på eksisterende bolig med en ny etasje med flatt tak. Påbygget innebærer at boligen får tre etasjer sett fra hagesiden (inkludert sokkeletasje) og to etasjer mot veien. Garasjen plasseres med 5 meter avstand til vei for å sikre parkering foran. Bygget får moderne arkitektur med flatt tak, og det skal etableres skjermvegg på terrasse i øverste etasje for å skjerme innsyn mot nabo. Utnyttelsesgraden på tomten blir 28 %, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser. Tiltaket omfatter også terrengjusteringer rundt garasjesokkel og tilpasninger for å imøtekomme nabomerknader.

Produkter og materialer

Fasade Permeabelt dekke mellom tiltak og vei

Minst 50 % permeabelt dekke for drenering av overvann

Overflatebehandling av uteareal for overvannshåndtering

Fasade Vinduer og dører i garasje

Redusert størrelse på vinduer, fjernet dører i garasjesokkel

Vinduer og dører tilpasset naboinnspill og estetikk

Grunnarbeid Terrengjustering ved garasjesokkel

Heving av terreng ved garasjesokkel, videreføring av eksisterende terrengnivå

Terrengarbeid for tilpasning av garasje og grunnmur

Betong Kjeller i garasje

🧱 Betong

Kjeller under garasje for lagring/tekniske rom

Betongkonstruksjon for kjeller under garasje

Fasade Skjermvegg på terrasse

🧱 Trespiler eller annet skjermende materiale

Antall: 1

Skjermvegg minimum 1,8 meter høy på terrasse mot nabo

Skjerming for å redusere innsyn til naboeiendom

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon for påbygg med flatt tak

Bærekonstruksjon for påbygg på eksisterende bolig

Tak Flatt tak på påbygg

Flatt tak på ny etasje

Taktekking og membran for flatt tak

Garasje Garasje med kjeller

Antall: 1

Garasje BYA 57,5 m² med kjeller, plassert 5 meter fra vei

Ny frittstående garasje med kjeller under, tilpasset terreng og nabobebyggelse

Påbygg Ny etasje med flatt tak på eksisterende bolig

Antall: 1

Påbygg med flatt tak, bolig i to etasjer mot vei og tre etasjer mot hage (inkl. sokkeletasje)

Påbygg på eksisterende bolig med ny etasje og terrasse med skjermvegg