1 / 4
Påbygg Garasje

Påbygg til garasje på Herdleværsvegen 111, Rong

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Påbygg på 61,4 m² over eksisterende garasje på eiendommen Herdleværsvegen 111 i Øygarden kommune. Påbygget har to etasjer og inneholder vinterhage, trimrom, kontor, bod og gang. Garasjen med påbygg får et samlet bruksareal på 131,4 m² og en høyde på over 7 meter. Bygget er fundamentert på eksisterende betongdekke og forankret til dette. Fasadeuttrykket viderefører bolighusets stil, med store vinduer i loftsetasjen mot vest. Tiltaket er plassert slik at det ikke beslaglegger ytterligere uteoppholdsareal og fremstår visuelt som en frittstående bygning med 3 meters avstand til boligen. Eiendommen er en stor landbrukseiendom i LNF-spredt boligområde. Søknaden om dispensasjon for overskridelse av maksimal størrelse på garasje i området ble opprinnelig avslått, men senere godkjent etter politisk behandling. Tiltaket har godkjent ansvarlig søker og selvbyggeransvar for tiltakshaver.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for kontor, trimrom, vinterhage

Elektroarbeid i påbygg

Dører Ytterdører

Dører til kontor, trimrom, vinterhage og gang

Ytterdører til påbygg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Påbygget fundamenteres på eksisterende betongdekke, ingen nye grunnarbeider

Grunnarbeid for påbygg

Vinduer Store vinduer i loftsetasje

Store vinduer i loftsetasjen mot vest, ikke vanlig standard for garasjer

Vinduer for påbyggets loftsetasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som viderefører bolighusets takform

Taktekking for påbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, inkludert vegger, tak og innvendige rom

Tømrerarbeid for påbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for oppholdsrom i påbygg

Ventilasjon i påbygg

Isolasjon REI30 konstruksjon

Yttervegg mot bolighus utføres som REI30 konstruksjon

Brannisolasjon og konstruksjon for vegg mot bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som harmonerer med bolighuset

Utvendig kledning i tre for påbygg

Gulv Gulvstøp

🧱 Betong/mørtel

Gulvstøp utføres med medhjelpere

Innvendig gulvstøp i påbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av påbygg

VVS Vann og avløp

Ingen konflikt med eksisterende vann og avløpsledninger

VVS installasjoner i påbygg

Betong Fundament og dekke

🧱 Betong

Påbygget fundamenteres på eksisterende betongdekke

Fundamentering av påbygg

Plantegning

Enebolig 366.7 m²

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 99.2 m² 4 2
Gang 102 2.7 m² 0 2
Wc 103 2.6 m² 0 1
Grovkjøkken/vask. 104 12.1 m² 1 1
Vinterhage 105 37.1 m² 4 1
Trimrom 106 9.4 m² 1 1
Kontor 107 9.4 m² 1 1
Bod 108 3.9 m² 1 1

Etasje 0 166.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hallgang U01 31.8 m² 0 4
Soverom U02 13.0 m² 1 1
Soverom U03 15.8 m² 1 1
Vaskerom U04 17.1 m² 1 1
Teknisk rom U05 4.5 m² 0 1
Bad U06 6.0 m² 0 1
Bad U07 4.6 m² 0 1
Bod U08 6.1 m² 0 1
Carport U09 29.1 m² 0 0
Garasje U10 45.9 m² 0 1
Bod U11 15.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2