1 / 4
Påbygg Garasje

Påbygg og rehabilitering av garasje i Svaneveien 38, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
45 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Garasjen på Svaneveien 38 oppgraderes og utvides med et tilbygg på ca. 10,2 m², som øker totalarealet til 44,8 m². Gulvet løftes 150 mm med ny isolasjon og påstøp over eksisterende dekke for å unngå riving av betong. Taket løftes slik at innvendig takhøyde blir 2,3 meter, og takflaten forlenges inn mot boligveggen. Eksisterende vegger med setningsskader rives og bygges opp på nytt med tilsvarende pusset overflate, mens vegg mot nabo beholdes med lokale reparasjoner. Fasaden får Swisspearl fibersementplater i grå utførelse mot nabo, og trekledning på øvrige sider. Ny garasjeport monteres med mål 3,0 x 2,1 meter. Tiltaket innebærer ingen endring i plassering mot nabogrense og følger gjeldende reguleringsplan, men det søkes dispensasjon for arealoverskridelse og avstandskrav. Alt byggavfall sorteres og leveres til gjenvinningsstasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Byggavfallshåndtering

Sortering og levering til IVAR gjenvinningsstasjon på Forus

Håndtering av byggavfall fra riving og oppgradering

Mur Pussing og maling av yttervegger

🧱 Puss og maling

Utvendig puss og maling på reparerte vegger for å matche eksisterende

Overflatebehandling av yttervegger

Dører Garasjeport

Antall: 1

Ny port med mål 3,0 x 2,1 meter

Ny garasjeport som erstatning for eksisterende

Tak Nytt tak med REI30 brannmotstand

🧱 Massivt tredekke, 50mm rockwool, fallisolasjon

Tak løftes og forlenges inn mot bolig, gesims økes med 22 cm

Nytt tak med isolasjon og brannmotstand, tilpasset ny høyde

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Brukes på øvrige fasader utenfor nabo

Trekledning på øvrige fasader av garasjen

Gulv Isolasjon og påstøp over eksisterende betonggulv

🧱 50mm XPS isolasjon, 100mm påstøp

Nytt gulv etableres oppå eksisterende for å unngå riving

Gulvheving med isolasjon og ny påstøp

Tømrer Vegger og bærelinjer

🧱 Tre

Riving og oppbygging av vegger med setningsskader, ny bærelinje langs boligvegg

Oppgradering av veggkonstruksjoner

Fasade Fibersementplater Swisspearl

🧱 Fibersement

Grå utførelse, lavt vedlikeholdsbehov, god brannmotstand, slett overflate, mulighet for overmaling

Fasadeplater mot nabo for oppgradering av garasjens yttervegg

Plantegning

Garasje 44.8 m²

Etasje 0 44.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 0 44.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2