Påbygg over eksisterende garasje i Trondsvegen 20

Nøkkelinfo

Sakstype: Påbygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 24 m²
Kommune: Karmøy
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Påbygg mot vest over eksisterende garasje på eiendommen Trondsvegen 20 i Karmøy kommune. Påbygget øker boligens bruksareal med 24 m² uten å endre bebygd areal, og erstatter en eksisterende ikke-godkjent hagestue. Bygget er utført i tre med saltak, og gesimshøyden overskrider reguleringsplanens krav med 0,35 meter, men tiltaket er underordnet hovedbygningen og plassert i bakkant. Takvann føres til eksisterende overvannssystem. Prosjektet omfatter også etterisolering av tak og fjerning av eksisterende vindu. Påbygget er integrert med eksisterende boligstruktur og følger arkitektonisk uttrykk tegnet av KVALA ARKITEKTER AS.

Produkter og materialer

VVS Takvannshåndtering

Takvann føres til eksisterende overvannssystem

VVS-arbeid for takvannshåndtering på påbygg

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Treverk

Konstruksjon av påbygg i tre over eksisterende garasje

Tømrerarbeid for påbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Påbygg i tre med saltak, tilpasset eksisterende boligfasade

Tre kledning for påbyggets yttervegger

Isolasjon Etterisolering tak

Etterisolering av tak i påbygg

Isolasjon for tak i påbygg

Grunnarbeid Fundamentering og tilpasning

Tilpasning til eksisterende garasje og fundamentering for påbygg

Grunnarbeid for påbygg over eksisterende garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde 3,85 m, etterisolering av tak

Taktekking og isolasjon for påbyggets saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 1

Nytt vindu i påbygg, fjerning av eksisterende vindu

Ett fasadevindu til påbygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør til påbygg over garasje

Ytterdør til påbygget

Plantegning

Enebolig 272.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	35.2 m²	3	2
Spisestue 102	18.5 m²	1	1
Kjøkken 103	12.3 m²	1	1
Gang 104	8.5 m²	0	3
Bad 105	6.2 m²	0	1
Toalett 106	2.5 m²	0	1
Soverom 1 107	14.8 m²	2	1
Soverom 2 108	13.2 m²	2	1
Soverom 3 109	12.5 m²	2	1
Vaskerom 110	4.5 m²	0	1

Etasje 2 115.3 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	32.5 m²	3	2
Spisestue 202	17.8 m²	1	1
Kjøkken 203	11.5 m²	1	1
Gang 204	7.8 m²	0	3
Bad 205	5.5 m²	0	1
Toalett 206	2.2 m²	0	1
Soverom 1 207	13.5 m²	2	1
Soverom 2 208	12.5 m²	2	1
Soverom 3 209	11.8 m²	2	1
Vaskerom 210	4.2 m²	0	1

Etasje 3 36.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 4 301	26.1 m²	1	1
Soverom 5 302	12.4 m²	1	1
Gang 303	9.8 m²	0	1
Bod 304	6.6 m²	0	1
Garderobe 305	6.9 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2