Påbygg av takterrasse og rekkverk på garasje, Vækerøåsen 12

Prosjektet omfatter oppføring av en ny takterrasse med rekkverk på toppen av en eksisterende garasje på eiendommen Vækerøåsen 12, Oslo. Garasjen er på ca. 45 m² og tilhører seksjon 1, mens seksjon 2 har kontraktsfestet bruksrett til takarealet. Den nye takterrassen skal sikre området med et 1 meter høyt rekkverk trukket 1 meter inn fra garasjens fasadeliv, i tråd med småhusplanens bestemmelser. Terrassen vil bestå av seksjonerbart terrassegulv som muliggjør inspeksjon og vedlikehold av garasjetaket, som har vært gjenstand for skadeutredning på grunn av vanninntrenging og råteskader. Det foreligger en privatrettslig tvist mellom seksjon 1 og 2 om råderetten til takarealet, og tiltaket er ikke godkjent av seksjon 1. Sameiet har ikke formelt valgt styre, og det er avholdt ekstraordinært sameiermøte hvor seksjon 2 og 3 godkjente tiltaket, mens seksjon 1 ikke deltok og opprettholder innsigelser. Prosjektet er søkt behandlet i ett trinn og krever nabosamtykke fra naboeiendommen. Det foreligger også dokumentasjon på at tiltaket ikke utgjør risiko for kvikkleireskred.