1 / 2
Rehabilitering Garasje

Rehabilitering og bruksendring av låve til leilighet, Kongsvegen 517

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Garasje
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering av en kulturhistorisk verdifull låve fra 1800-tallet på eiendommen Bergeli, Kongsvegen 517, med bruksendring av fjøsdelen til en boenhet. Låven består av en laftet fjøsdel og bindingsverksdel, hvor fjøset skal gjøres beboelig med bevaring av autentisk uttrykk utvendig og så mye som mulig av opprinnelige materialer innvendig. Tilbygget bislag rives og gjenoppbygges i samme stil med takflis. Arbeidene inkluderer reparasjon av råteskader i tømmerkasse, oppbygging av gulv, nye koblede vinduer med ekte sprosser og isolerglass, samt maling med komposisjonsmaling. Leiligheten får rom som stue, kjøkken, bad, to soverom og entre. Prosjektet inngår i en langsiktig plan for å bevare og utvikle Bergeli som et levende småbruk og kulturmiljø, med mulighet for korttidsutleie og småskala gårds- og reiseliv. Eiendommen ligger i LNF-område og innenfor 100-metersbeltet langs Mjøsa, og tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanen.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

elektrisk installasjon for leilighet

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og varme

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 tre

Antall: 6

dører til entre, stue, kjøkken, bad og soverom iht plantegning

Dører for leilighetens rom iht plantegning

Tak Takflis på tilbygget

🧱 takflis

taktekking på nytt tilbygget kan være takflis

Nytt tak på tilbygget som erstatter råttent bislag

VVS Sanitærinstallasjoner

bad med sanitærutstyr iht plantegning

Installasjon av bad og sanitær i leiligheten

Tømrer Tømmerutskifting og restaurering

🧱 tømmer

utskifting av råteskadet tømmer med tilpasset tømmer eller konstruksjonsvirke

Reparasjon av råteskader i laftet fjøsdel

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

pipe i leiligheten iht plantegning

Bevaring av eksisterende pipe i leiligheten

Fasade Komposisjonsmaling

🧱 komposisjonsmaling

maling av fasader med komposisjonsmaling

Maling av låvefasader for vern og estetikk

Gulv Nye gulvbord

🧱 tre

legging av nytt gulv i fjøset etter fjerning av råteskadet gulv

Oppbygging av gulv i leiligheten

Isolasjon Vegger og tak

🧱 isolasjon

isolering av vegger og tak ved restaurering

Isolasjon for å oppnå god inneklima og energikrav

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 kalksteinsblokker og betong

utbedring av mur og fundamenter på låvebygningen

Reparasjon og forsterkning av grunnmur og fundamenter

Vinduer Koblede vinduer med sprosser

🧱 tre

Antall: 4

nye vinduer i samme stil som gamle, med ekte sprosser utvendig og isolerglass i innerfaget

Bytte ut fjøsets vinduer med nye koblede vinduer som bevarer det autentiske uttrykket

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 0.0 m² 0 1
Stue 102 0.0 m² 2 1
Kjøkken 103 0.0 m² 0 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Soverom 105 0.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Pipe 107 0.0 m² 0 0