1 / 4
Rehabilitering Garasje

Rehabilitering og endring av naust og uthus, Pantslåttveien 198, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
56 m²
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et naust med anneks på totalt ca. 56,5 m² BRA oppført i flere plan, samt et uthus/garasje på ca. 40 m² BYA. Naustet er plassert nær vannkanten med saltak og torvtak, og anneksdelen inneholder soverom, gang, bod og bad. Bygningen har gjennomgått ulovlighetsoppfølging grunnet oppføring uten gyldig tillatelse, og kommunen har pålagt full riving og tilbakeføring av terreng. Det foreligger planer for demontering, gjenbruk av materialer, fjerning av fundamenter og istandsetting av terreng med tilsåing og beplantning. Det søkes også om endringstillatelse for uthus/garasje med økt størrelse, høyde og endret fasade. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående klage- og dispensasjonsbehandling.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører til naust og anneks

🧱 Tre

Antall: 8

3 ytterdører, 4 innerdører, 1 port (demonteres og mellomlagres)

Dører til naust og anneks som skal demonteres og eventuelt gjenbrukes

Trapper Innvendig trapp naust/anneks

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp 1,2 m² i naust/anneks

Trapp i naust/anneks som inngår i byggets konstruksjon

Maling Overflatebehandling trepanel

Overflatebehandling av trepanel på nyoppført uthus/garasje

Tømrer Reisverk vegger og tak

🧱 Tre

Reisverk vegger 48x148 mm, sperrer tak 48x198 mm, limtredragere

Bærende konstruksjoner som skal demonteres og mellomlagres

Isolasjon Veggisolasjon og takisolasjon

🧱 Mineralull

Veggisolasjon ca. 55 m² x 15 cm, takisolasjon ca. 44 m² x 20 cm

Isolasjonsmaterialer som skal fjernes og mellomlagres

Fasade Fasadeendring uthus/garasje

🧱 Tre

Endrede fasader i samsvar med tegninger E-01 til E-04

Fasadeendringer på uthus/garasje i forbindelse med endringssøknad

Grunnarbeid Terrengarbeid og tilbakeføring

Fjerning av fyllinger, oppfylling med rene masser, komprimering, terrengforming

Tilbakeføring av terreng til naturlig og stabil tilstand etter riving

Vinduer Vinduer til naust og anneks

🧱 Tre

Antall: 9

3 høye vinduer, 2 små vinduer, 2 skråvinduer (demonteres og mellomlagres)

Vinduer til naust og anneks som skal demonteres og eventuelt gjenbrukes

Fasade Trepanel yttervegger

🧱 Tre, overfals

Ytterpanel ca. 45-50 m², vindskier, vassbord, raftebord

Trepanel på yttervegger som skal demonteres og mellomlagres

Betong Betongplate og ringmur

🧱 Armert betong

Betongplate ca. 21 m², ringmur 18x0,6x0,15 m med armering

Betongfundamenter som skal fjernes ved riving

Elektro Elektriske installasjoner og varmefolie

Varmefolie med kabler, bryter, termostat, el-installasjoner og komponenter

Elektriske komponenter som skal demonteres og mellomlagres

Tak Saltak med torvtak

🧱 Tre, torv

Antall: 1

Saltak med torv på taket, takterrasse på naust/anneks

Taktekking med torv som skal fjernes ved riving

Tak Taktekking uthus/garasje

Saltak med takvinkel 22,5 grader, mønehøyde 3,65 m

Taktekking på uthus/garasje som skal endres i henhold til søknad om endring

Plantegning

Naust 68.8 m²

Etasje 0 44.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Anneks 001 44.8 m² 0 0
Gang 002 2.9 m² 0 1
Bod 003 2.7 m² 0 1

Etasje 1 10.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naustloft/Bod 101 10.0 m² 0 0
Lager hylle (trapprom) 102 0.0 m² 0 0
Platt 103 7.0 m² 0 0
Trapp 104 1.2 m² 0 0

Etasje -1 14.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust hekk -101 14.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterasse 201 0.0 m² 0 0

Annex/Naust 38.7 m²

Etasje 0 14.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust halle 001 14.3 m² 0 0

Etasje 1 14.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Annex 101 14.4 m² 0 0
Gang 102 2.9 m² 0 0
Bod 103 2.7 m² 0 0

Etasje 2 10.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust loft/bod 201 10.0 m² 0 0

Fasader

Uthus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sjøside
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Annex

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1