1 / 5
Rehabilitering Garasje

Rehabilitering og nybygg av naust med kaiutvidelse i Vikevågen, Skudeneshavn

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
37 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter totalrenovering av naust B med heving av gesimshøyde til 2,5 meter, samt riving og gjenoppbygging av naust A med utvidelse mot øst og sør. Naust A får en totalhøyde på 5,9 meter fra kai til topp tak, med gesimshøyde på 3,1 meter, og inneholder naustrom, bod og wc. Naust B beholder utvendige mål og takvinkel, men får hevet gulv 30 cm for å hensynta havnivåstigning. Begge naustene får tradisjonell trekledning og taktekking i tråd med reguleringsplan. Kai utvides med ca. 2 m² ved utkraging, og det er søkt dispensasjon for flere forhold. Utrigger som tidligere var planlagt er trukket fra søknaden. Tiltaket er plassert i et eldre etablert naustområde med bevaringsverdi, og det er gitt rammetillatelse og igangsettingstillatelse med vilkår for fasadeutforming og tillatelser fra havnemyndighet. Det er gitt pålegg om stans av arbeider på grunn av ulovlige sjøarbeider som ikke var søkt om.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Maling i hvit, rød eller oker farge

Fasade skal være malt eller ubehandlet i tradisjonelle farger

Overflatebehandling av trekledning for å tilpasse naustmiljøet

Fasade Trekledning med under- og overligger

🧱 Tre

Ubehandlet eller malt med hvit, rød eller oker farge

Fasade på naust A og B skal ha tradisjonell utforming med stående kledning med under- og overligger

Garasje Naust / båthus

🧱 Betong fundament, trekledning, saltak

Antall: 2

Naust A ca. 40 m² BYA, Naust B ca. 34 m² BYA, totalrenovering og nybygg

To naust i tradisjonell stil, ett rives og bygges nytt, ett totalrenoveres med hevet tak

Dører Tofløyet sidehengslet dør i tre med stående panel

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i naust A og B, sidehengslede, tofløyet, med stående panel

Ytterdører i naustene, tradisjonell utførelse i tre

Grunnarbeid Utstikking og innmåling

Antall: 1

Innmåling og utstikking utføres av LUND OPPMÅLING AS

Nøyaktig plassering og høydefastsettelse av naust og kai

Tømrer Bygging og rehabilitering av naust

Utførelse av tømrerarbeid inkludert arbeid på bevaringsverdig bebyggelse

Tømrerarbeid for nybygg og rehabilitering av naust

Betong Fundament og kaiutvidelse

🧱 Betongblokker for fundament og kaiutvidelse

Kai utvides med ca. 2 m² ved utkraging, betongblokker benyttes, sjøbunn berøres ikke

Utvidelse av eksisterende kai med betongfundament

Tak Saltak

🧱 Taktekking i tråd med reguleringsplan (erstatter eternittplater)

Naust B takvinkel 50°, naust A takvinkel 40-45°, taktekking endres fra eternitt til reguleringsplanens krav

Saltak med taktekking i henhold til reguleringsplan, takvinkel og gesimshøyde tilpasses dispensasjon

Trapper Innvendig trapp til loftsetasje

Antall: 2

Trapp til loftsetasje i naust A og B

Innvendige trapper til loftsrom i begge naust

Bad WC med forbrenningstoalett

Antall: 1

WC i naust A erstattet med bod etter dispensasjonsavslag, forbrenningstoalett planlagt men senere fjernet

WC-rom i naust A fjernet fra søknad etter krav fra kommunen

Vinduer Oppdelt med sprosser, sidehengslede trevinduer

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer med gjennomgående sprosser, særlig på naust A, ingen vinduer i gavl mot sjø

Vinduer i naust A og B, sidehengslede med sprosser, tilpasset bevaringsområde

Plantegning

Naust A 37.2 m²

Etasje 1 37.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust 101 23.1 m² 0 1
Bod 102 9.2 m² 0 1
Wc 103 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1