1 / 5
Riving Garasje

Riving og ny garasje med bruksendring i Elgtråkket 12, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
267 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende frittliggende garasje og oppføring av ny dobbeltgarasje på 43,2 m² under terreng mot nordvest, med tilhørende bod og teknisk rom. Det etableres terrengendringer med planering foran ny garasje, ny trapp i terreng og støttemur med høyde opptil 2,6 meter. Eksisterende integrert garasje beholdes som bod/opplagsplass. Det utføres bruksendring i 1. etasje fra tilleggsdel til hoveddel for rom som skal brukes til varig opphold, samt endringer i bærekonstruksjon innvendig for å tilpasse nye planløsninger. Fasadeendringer inkluderer ny mørkbeiset stående trekledning, utskifting av vinduer og dører, og nytt stålplatetak. Prosjektet inkluderer også omlegging av privat VA-ledning. Totalt bebygd areal (BYA) etter tiltaket er 266,6 m² på en tomt på ca. 2050 m², med en utnyttelsesgrad på 13%.

Produkter og materialer

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer tilpasset ny planløsning, med bedre U-verdi enn dagens

Vinduer for fasadeendring og bruksendring

Kjøkken Nytt kjøkken i 1. og 2. etasje

Antall: 2

Nye kjøkkenløsninger i begge etasjer i forbindelse med planendringer

Kjøkkeninnredning og installasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Omlegging av privat VA-ledning, sanitærinstallasjoner utført av ASKER RØRLEGGERBEDRIFT AS

VVS-arbeider knyttet til ny garasje og teknisk rom

Bad Oppgradering av bad

Antall: 3

Nye bad med fliser, membran og sanitærutstyr i 1. og 2. etasje

Bad og våtromsarbeider

Isolasjon Etterisolering vegger, gulv og tak

Etterisolering for bedre energistandard i eksisterende bolig

Isolasjon for oppgradering av bolig

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapp

🧱 Metall/tre

Rekkverk 1,0 m høy på terrasse og trapp i terreng

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Nye dører tilpasset ny planløsning og bruksendring

Dører for fasadeendring og innvendige endringer

Fasade Stående trekledning

🧱 Mørkbeiset tre

Ny mørkbeiset stående trekledning på 1. og 2. etasje

Ytterkledning for fasadeendring

Trapper Trapp i terreng

Antall: 1

Ny trapp i terreng ved ny garasje

Trapp for adkomst mellom hage og garasje

Gulv Innvendige gulvoppgraderinger

Oppgradering av gulv i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Gulvarbeider i bolig

Elektro Elbillading og elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg og elbillading i ny garasje

Elektroinstallasjoner for ny garasje og bolig

Mur Støttemur

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Støttemur med høyde opptil 2,6 meter ved trapp i terreng

Støttemur for terrengstøtte og terrengtilpasning

Grunnarbeid Terrengendring og planering

Planering av terreng foran ny garasje og snuplass på egen grunn

Terrengarbeid for adkomst og parkering

Tak Stålplatetak

🧱 Stålplater

Nytt stålplatetak som erstatning for takpapp

Taktekking for eksisterende bolig

Garasjeport Dobbeltgarasjeport

Antall: 2

Ny dobbeltgarasje med plass til 2 biler, under terreng

Garasjeport for ny dobbeltgarasje under terreng

Ventilasjon Varmepumpe teknisk rom

Antall: 1

Teknisk rom for fremtidig varmepumpe under terreng

Ventilasjon og varmepumpeinstallasjon

Terrasse Terrasse på garasjetak

Antall: 1

Uteoppholdsareal på tak av ny garasje

Terrasse over ny garasje

Plantegning

Enebolig 455.4 m²

Etasje 1 295.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 18.6 m² 2 1
Soverom 102 9.1 m² 1 1
Soverom 103 10.9 m² 1 1
Soverom 104 9.4 m² 1 1
Gang 105 23.5 m² 0 0
Entre 106 10.0 m² 0 1
Vaskerom 107 11.6 m² 0 1
Bod 108 9.7 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 0 1
Bad 110 6.0 m² 0 1
Bad 111 0.0 m² 0 1
EKS. GARASJE/BOD 112 80.0 m² 0 1
STUE/KØKKEN 1.04 20.2 m² 1 1
ENTRE 1.03 10.0 m² 0 1
SOVEROM 1.01 10.9 m² 1 1
SOVEROM 1.02 9.1 m² 1 1
EKS. GARASJE/BOD 1.13 80.0 m² 1 1
GANG 1.12 23.5 m² 0 1
BAD 1.05 4.3 m² 0 1
ENTRE 1.06 5.6 m² 0 1
SOVEROM 1.07 9.4 m² 1 1
BOD 1.08 9.7 m² 0 1
VASKEROM 1.09 11.6 m² 0 1
BOD 1.10 5.0 m² 0 1
BAD 1.11 6.0 m² 0 1
Bod 113 30.0 m² 0 1
Ny Bod/Teknisk rom 114 17.6 m² 0 1
Ny Garasje 115 43.2 m² 0 0
Eks. Garasje/Bod 116 80.0 m² 0 1

Etasje 2 160.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 2.01 38.3 m² 1 1
Bad 2.02 5.9 m² 0 1
Soverom 2.03 15.2 m² 1 1
Soverom 2.04 8.9 m² 1 1
Soverom 2.05 11.0 m² 1 1
Bad 2.06 3.4 m² 0 1
Kjøkken 2.07 12.0 m² 1 1
Spisestue 2.08 22.8 m² 1 1
Trapperom/Gang 2.09 17.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1