1 / 5
Riving Garasje

Riving og nybygg av uthus på Hauanveien 19, Tonstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Sirdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eldre uthus på 73,6 m² som er i dårlig forfatning og har lav antikvarisk verdi, og oppføring av to nye bygg på samme eiendom. Det ene nye bygget er en garasje på 83,5 m² BRA med tilhørende bod og grovkjøkken, plassert omtrent som det gamle uthuset. Det andre bygget er et separat bygg på 47,1 m² BRA som inneholder bod og en liten leilighet på ca. 30 m², ment som supplement til boligen. Begge byggene skal ha tradisjonell utforming med skifer på tak, bordkledning i gammel stil, og tilpasses det eldre bolighuset på tomten. Tomten er på 2,5 dekar og ligger i et område med hensynssone for bygningsmiljø. Byggene skal tilkobles kommunalt vann- og avløpsnett, og oppfyller krav til brannsikring og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett på egen eiendom

VVS-installasjoner for nye bygg med tilkobling til kommunalt nett

Dører Ytterdører i gammel stil

🧱 Tre

Dører av gammel type tilpasset nybygg og eksisterende bolig

Ytterdører til nybygg i tradisjonell stil

Riving Riving av eldre uthus

Antall: 1

Eksisterende uthus på 73,6 m² rives grunnet dårlig forfatning og råteskader

Riving av eksisterende eldre uthus på eiendommen

Brannvern Brannsikring

Brannsikring av garasje og bygg i henhold til TEK17

Brannsikringstiltak for nye bygg

Garasje Ny garasje med bod og grovkjøkken

🧱 Tre, skifer tak

Antall: 1

Garasje på 83,5 m² BRA, mønehøyde 4,62 m, takvinkel 37,7 grader, skifer på tak, bordkledning i gammel stil

Ny garasje som erstatning for det gamle uthuset, med bod og grovkjøkken

Bygg Separat bygg med bod og leilighet

🧱 Tre, skifer tak

Antall: 1

Bygg på 47,1 m² BRA med bod og liten leilighet på ca. 30 m², tilpasset hovedhuset, takvinkel og materialbruk som garasje

Nytt separat bygg med bod og rom for varig opphold som supplement til boligen

Tømrer Bordkledning

🧱 Tre

Bordkledning i gammel stil, stående på deler av yttervegger

Utvendig kledning til nybygg i tradisjonell stil

Vinduer Vinduer i gammel stil

🧱 Tre

Vinduer av gammel type, eventuelt gjenbruk av eksisterende vinduer dersom mulig

Vinduer tilpasset eksisterende bygningsmiljø og nybygg i gammel stil

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Ny grunnmur hevet noe i forhold til eksisterende, støpt betong, bedre kvalitet enn eksisterende

Grunnarbeid for nye bygg med støpt betongmur

Tak Skifertak

🧱 Skifer

Skifer som taktekking på begge nye bygg, erstatter eksisterende bølgeblikkplater

Taktekking med skifer for nybygg

Plantegning

Garasje 220.2 m²

Etasje 0 83.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/grov kjøkk Bod/grov kjøkk 13.8 m² 0 1
Bod Bod 13.8 m² 0 1
Garasje Garasje 28.2 m² 0 1
BYA 21,8 m² BYA 21,8 m² 21.8 m² 0 0

Etasje 1 83.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 101 61.7 m² 1 1
Forhåll 102 21.8 m² 0 1
Garasje 61.7 m² 0 1
Bod 21.8 m² 0 1
Bod 103 8.8 m² 1 1
Sov 104 6.5 m² 1 1
Data 105 6.3 m² 1 1
Bislag 106 1.4 m² 0 1

Etasje -1 52.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bislag Bislag 1.4 m² 0 1
Opphold Opphold 13.0 m² 1 1
Sov Sov 6.7 m² 0 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Bod Bod 18.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2