Demolition UnderBehandling Garasje

Riving og ny låve på Høvågveien 658, Lillesand

📍 Høvågveien 658 , 4770 HØVÅG

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
306 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
72 / 1
Saksnummer
2016/2572
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny låve oppføres på eiendommen Høvågveien 658 i Lillesand som erstatning for eksisterende låve i dårlig forfatning. Den nye låven får et bebygd areal på 192 m² og et bruksareal på 306 m², med mønehøyde på 7,5 m mot vest og 4,55 m mot øst. Bygget skal ha tydelig låvepreg og plasseres på samme sted som den gamle, med en mindre utvidelse på 60 cm mot nord. Det tillates enkel vask innvendig, men ikke bad, WC eller kjøkkenløsning. Fasaden skal følge godkjente tegninger, men glassdører er ikke tillatt. Bygget skal tilpasses landskapet og eksisterende tun, og det stilles krav til avfallsplan og miljøsanering. Fasadeendringer og innvendige planløsninger vurderes fortløpende for å sikre samsvar med formålet som driftsbygning.

Produkter og materialer

VVS Enkel vask

Kun enkel vask tillatt, bad/WC og kjøkkenløsning ikke tillatt

VVS-installasjon for enkel vask i låven

Tak Saltak på låve

Mønehøyde 7,5 m mot vest og 4,55 m mot øst, saltak som på eksisterende låve

Tak med saltak i tradisjonell stil for låve

Vinduer Fasadevindu

Fasadevindu skal følge godkjente tegninger, glassdører ikke tillatt

Vinduer tilpasset låvens funksjon og estetikk

Tømrer Låvebygg i tre

🧱 Treverk

Bygget skal ha tydelig låvepreg, oppføres i samme høyde og fotavtrykk som eksisterende med 60 cm utvidelse mot nord

Oppføring av ny låve i tre med tradisjonelt utseende

Mur Natursteinsgrunnmur

🧱 Naturstein

Anbefalt å videreføre natursteinsgrunnmur i størst mulig grad, men ny grunnmur må etableres pga dårlig forfatning

Grunnmur i naturstein eller tilsvarende for å bevare låvens karakter

Dører Inngangsdør til hobbyrom/verksted

Antall: 1

Dør til hobbyrom/verksted, glassdør ikke tillatt

Ytterdør i låve til hobbyrom/verksted uten glassdør

Elektro Elektrisk anlegg for driftsbygning

Elektrisk installasjon tilpasset driftsbygning uten varig opphold

Elektrisk anlegg for belysning og drift i låven

Grunnarbeid Riving av grunnmur og grunnarbeid for ny låve

Eksisterende grunnmur i dårlig forfatning må rives, ny grunnmur må etableres i samsvar med tegninger

Riving av gammel grunnmur og etablering av ny fundamentering for låve

Avfallshåndtering Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan, miljøsaneringsbeskrivelse og sluttrapport skal utarbeides og sendes kommunen

Planlegging og håndtering av bygge- og rivingsavfall i henhold til TEK10

Hendelser

20.04.2026 Oppsummering fra befaring og avslutning av konsulentbistand - tiltakshaver overtar som kontakt
13.04.2026 Befaring ifm søknad om fasadeendring på låve
10.04.2026 Ønsker befaring ifm søknad om fasadeendring på låve
18.03.2026 Dispensasjonssøknad
05.02.2024 Gnr 72 bnr 1 Høvågveien 658 - manglende ferdigattest/ny søknad for riving og gjennoppbygging av låve