1 / 4
Riving Garasje

Riving av skur og utleiedel i enebolig, Skippergata 58

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
198 m²
Boenheter
3
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende skur på 197,5 m² som er i dårlig stand og arkitektonisk uforenlig med resten av eiendommen. Skuret skal fjernes for å opparbeide nye uteoppholdsarealer og forskjønne området. I tillegg bygges det om i 3. etasje av en eksisterende enebolig for å etablere en utleiedel på 37,2 m² med intern gjennomgang til hovedboenheten på 79,3 m². Utleiedelen får gode bokvaliteter med soverom, bad og oppholdsrom. Eiendommen ligger i et kulturmiljø, men skuret har ingen verneverdi. Parkering ivaretas med terrengparkering etter riving av carporten. Det gjøres ingen bruksendring, og tiltaket vurderes ikke å forverre grunnforholdene.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Eksisterende vinduer i plan 2 beholdes, dør på fasade nord omgjøres til vindu

Vinduer i tre på fasade nord og sør, inkludert omgjøring av dør til vindu

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Eksisterende dører på fasade nord, en omgjøres til vindu

Ytterdører i tre, med endring av en dør til vindu

Fasade Kledning

🧱 Tre

Eksisterende kledning i tre, maling i samme farge som vegg, tilbakeføring av murkledning på tilbygg

Vedlikehold og tilbakeføring av fasadekledning og mur på tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på enebolig og overbygg av terrasse

Eksisterende saltak på bolig og overbygg

Tømrer Innvendig ombygging for utleiedel

Ombygging i 3. etasje for intern gjennomgang mellom boenheter, utleiedel på 37,2 m²

Innvendig ombygging for å etablere utleiedel med soverom, bad og oppholdsrom

Grunnarbeid Opparbeidelse uteoppholdsareal

Opparbeidelse av uteoppholdsareal etter riving av skur, med permeable overflater

Opparbeidelse av utearealer for å tilfredsstille krav til uteopphold og parkering

Riving Riving av skur

Antall: 1

Skur på 197,5 m² med pulttak i bølgemetall, delvis åpne sider, dårlig stand

Riving av eksisterende skur/carport i dårlig stand for å opparbeide uteoppholdsareal

Parkering Biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 2

Parkering for 2 biler på terreng etter riving av carport

Biloppstillingsplasser på terreng som erstatning for revet carport

Plantegning

Enebolig 166.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 38.1 m² 3 1
Gang 102 2.2 m² 0 3
Soverom 103 11.2 m² 1 1
Soverom 104 10.9 m² 1 1
Soverom 105 6.2 m² 1 1
Soverom 106 6.6 m² 1 1
Soverom 107 7.5 m² 1 1
Bad 108 4.1 m² 0 1
Bad 109 3.6 m² 0 1
Trapperom 110 10.6 m² 0 1
Trisor 111 18.0 m² 0 1
Meieri-utshlg 112 30.0 m² 1 1
Soverom 201 11.3 m² 1 1
Soverom 202 11.8 m² 1 1

Etasje 2 46.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 46.0 m² 2 1
Spisekjøkken 202 14.0 m² 1 1
Soverom 203 17.5 m² 1 1
Bad 204 3.0 m² 0 1
W.C. 205 0.0 m² 0 1
Entré 206 0.0 m² 0 1

Kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Forråd 001 0.0 m² 0 1
Bakrom 002 0.0 m² 0 1
Kjølerom 003 0.0 m² 0 1
Toilet 004 0.0 m² 0 1
Kontor 005 0.0 m² 0 1
Tryseri 006 0.0 m² 0 1
Fruktbutikk 007 0.0 m² 0 1
Kjøttbutikk 008 0.0 m² 0 1
Ikke utgravet 009 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3

Overbygg

Ukjent
Vinduer
9
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Overbygg av terrasse

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
3