1 / 3
Tilbygg Garasje

Tilbygg med takterrasse over garasje i Bjørnegrasvegen 13, Sola

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Sola
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet og tilhørende garasje oppføres på eiendommen Bjørnegrasvegen 13. Garasjen har en grunnflate på 49,8 m² og er plassert i nabogrense i tråd med reguleringsplanen. Det planlegges en takterrasse over garasjen med et areal på inntil 50 m². Garasjen har saltak og er bygget i tre. Takterrassen er delvis inntrukket for å overholde avstandskrav til nabogrense, men søknad om dispensasjon for utvidet takterrasse i nabogrense er avslått. Byggets gesimshøyde overstiger reguleringsplanens krav, og det er gitt dispensasjon for dette samt for diagonal møneretning. Prosjektet har vært gjenstand for nabomerknader og klagebehandling, spesielt knyttet til plassering av garasje og takterrasse i nabogrense, samt innsyn og lysforhold for naboer.

Produkter og materialer

VVS Tilknytning vann og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. tilkoblingstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Vinduer i garasje og boligfasader, antall og plassering iht tegninger

Vinduer i bolig og garasje, inkludert vinduer vendt mot nabo

Tømrer Tømrerarbeid for bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for konstruksjon av bolig og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Rekkverk Glassrekkverk på takterrasse

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk som sikring på takterrasse

Rekkverk for sikkerhet på takterrasse over garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med grunnflate 49,8 m², plassert i nabogrense

Garasje med tilhørende port, bygget i tre med saltak

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje iht byggeskikk

Grunnarbeid, fundamentering og drenering for nybygg

Terrasse Takterrasse over garasje

Antall: 1

Takterrasse på inntil 50 m², delvis inntrukket 4 meter fra nabogrense, dispensasjonssøkt for utvidelse til full takterrasse i nabogrense avslått

Takterrasse over garasje med glassrekkverk, planlagt for uteopphold

Tak Saltak på garasje

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 4 m og gesimshøyde 3,317 m

Saltak på garasje med takterrasse over deler av taket

Isolasjon Isolasjon for bolig og garasje

Isolasjon iht TEK og byggeskikk for bolig og garasje

Isolasjon for vegger, tak og gulv i bolig og garasje

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Dører i bolig og garasje iht tegninger

Ytterdører til bolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig og garasje

Trekledning som fasademateriale på bolig og garasje

Fasader

Enebolig

NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1