1 / 1
Tilbygg Garasje

Tilbygg av hagehus på Boganeskroken 11, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny ettetasjes hagehus på ca. 60 m² BYA som tilbygg til eksisterende garasje på eiendommen Boganeskroken 11 i Stavanger. Hagehuset får saltak med ca. 40 graders takvinkel, tilpasset hovedhusets arkitektur og nabolagets karakter. Bygget plasseres 1 meter fra nabogrense og vil bidra til en samlet utnyttelse av tomten på ca. 28,5 % BYA, under maksimal tillatt utnyttelse. Tomten på ca. 1297,5 m² vil ha over 50 % grøntareal, og tiltaket inkluderer også ny carport/utebod mellom hovedhus og hagehus. Hagehuset er planlagt som en underordnet boenhet uten egen seksjonering, med fokus på god bo- og uteoppholdskvalitet.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 for boenhet

Ventilasjonsanlegg for hagehus

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. TEK17 for boenhet

Elektrisk installasjon i hagehus

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 plen og grøntareal

Over 50 % av tomten opprettholdes som grøntareal med plen og beplantning, ingen store trær fjernes

Uteareal for felles og privat bruk tilknyttet hagehus og hovedhus

Tak Saltak

🧱 takstein eller tilsvarende hovedhus

Saltak med ca. 40 graders takvinkel, tilsvarende påbygg fra 2020-21

Taktekking til hagehus med saltak og tilpasset takvinkel

Fasade Utvendig kledning

🧱 tre, tilsvarende hovedhus

Utvendige overflater som hovedhuset for å tilpasse nabolagets karakter

Kledning til hagehus for å matche hovedhusets utseende

Vinduer Fasadevindu

Vinduer tilpasset hagehusets arkitektur og nabolagets karakter

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon i hagehus

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 tre

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon av hagehus

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner iht. TEK17 for boenhet

VVS-installasjon for hagehus

Garasjeport Carport/utebod

Antall: 1

Ny carport med utebod mellom hovedhus og hagehus, under 50 m² BTA for å unngå brannseksjonering

Carport og utebod som del av tiltaket

Dører Ytterdør

Ytterdør til hagehus med tilpasning til hovedhusets stil

Dør for adkomst til hagehus

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 betong

Grunnarbeid for hagehus, inkludert fundament og eventuell grunnmur