1 / 4
Tilbygg Garasje

Restaurering og bruksendring av uthus på Ekelund 3, Holmsbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende SEFRAK-registrert uthus på 40,4 m² med middels verneverdi restaureres og bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget består av en hoveddel med saltak tekket med rød teglstein, og yttervegger i stående tømmermannskledning i rødmalt tre. Tilbygg i form av garasje, utedo og grisehus rives. Fundamentering og drenering utbedres med nye fundamenter og mur under terreng. Vegger jekkes opp, isoleres med ca. 15 cm innblåst trefiberisolasjon, og kles innvendig med gips og panel. Taktro beholdes, isoleres mellom takstoler og kles med gips innvendig. Nye branncellebegrensende konstruksjoner (EI30) etableres mot nabo. Dører og vinduer skiftes ut eller gjenbrukes der mulig, med ny ytterdør i brannklasse. Innredning omfatter oppholdsrom, soverom, bad og lav hems, uten selvstendig boenhet. Bygget tilpasses kulturmiljøet i Holmsbu med respekt for historisk uttrykk og bevaringshensyn.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende taktro beholdes, nytt undertak og vindsperre monteres, teglsteinstekking med sløyfer

Taktekking med rød teglstein, isolering mellom takstoler, innvendig gipspanel

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Nye vinduer med tradisjonell utforming, U-verdi 1,2, ett lite vindu mot nabo beholdes

Vinduer tilpasset kulturmiljø, delvis gjenbruk og nye elementer

Gulv Plankegulv på jordgulv

🧱 Tre

Deler av gulvbord gjenbrukes, gulv isoleres med 30 cm isolasjon, U-verdi 0,12

Nytt isolert gulv med gjenbruk av eksisterende gulvbord der mulig

Innvendig overflate Gips og panel

🧱 Gips, trepanel

Innvendig kledning av vegger og tak med gips og panel

Innvendige overflater for vegger og tak

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Antall: 1

Ny fundamentering under eksisterende vegger, mur under terreng mot nord og øst, drenering rundt bygget

Oppjekking av vegger og etablering av nye fundamenter og drenering for uthus

Isolasjon Innblåst trefiberisolasjon

🧱 Trefiber

Ca. 15 cm tykkelse i vegger, varierende tykkelse tilpasset konstruksjon

Isolering av vegger for energisparing uten å øke volum vesentlig

Dører Ytterdør i tre med brannklasse

🧱 Tre

Antall: 2

Ny ytterdør med brannklasse EI30, gjenbruk av gammel ytterdør ikke mulig pga brannkrav

Dører tilpasset brannkrav og kulturmiljø

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

Konstruksjoner med brannmotstand EI30 mot naboeiendom

Branntekniske tiltak for å oppfylle krav ved liten avstand til nabo

Fasade Ytterkledning i tre

🧱 Tømmermannskledning, rødmalt

Stående tømmermannskledning med smale overliggere, stedvis utskiftning av råteskadet kledning, låvepanel på vestfasade

Bevaring og delvis utskifting av eksisterende ytterkledning

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Bad med sanitærinstallasjoner, tilkobling til kommunalt vann og avløp

Vann og avløp til bad i uthuset

Varme Vedovn med stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Vedovn installeres i uthuset med stålpipe

Oppvarming av uthus med vedovn

Tømrer Bygningskonstruksjon og restaurering

🧱 Tre

Oppjekking av vegger, utskifting av råteskadet reisverk, gjenbruk av bærende konstruksjoner

Tømrerarbeider for restaurering og bruksendring av uthus

Ventilasjon Bad ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon for nytt bad i uthuset

Plantegning

Uthus 40.4 m²

Etasje 1 40.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 25.1 m² 1 1
Bad 102 4.2 m² 0 1
Sov 103 11.1 m² 1 1
garasje 104 12.2 m² 0 1

Fasader

Uthus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1