1 / 4
Tilbygg Garasje

Bruksendring og tilbygg av garasje/carport i Fimreitevegen 125

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
36 m²
Boenheter
1
Kommune
Sogndal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny garasje/carport på 36 m² med pulttak og tilbygg på eksisterende fritidsbolig som omreguleres til bolig på eiendommen Fimreitevegen 125, Gnr 105 Bnr 71 i Sogndal kommune. Garasjen plasseres i henhold til godkjent situasjonsplan og har mønehøyde på 3,2 meter. Eksisterende bygning oppgraderes for helårsbruk med nye vinduer og dører, varmepumpe, ventilasjon og forbedret tetting, mens tilbygg og garasje bygges etter TEK17. Flomfarevurdering viser at planlagt bebyggelse ligger utenfor 200-årsflomfare, men det kreves minimum 12 meters sikkerhetsavstand fra bekkeløp for erosjonssikring. Tiltaket inkluderer også sikringstiltak mot erosjon og oppgradering av tilkomstveg. Totalt areal for eksisterende bolig er ca. 148 m² fordelt på to etasjer, med 1 trapp og flere vinduer og dører i trekledning med saltak.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Plastring for utvasking

🧱 Steinmasser

Plastring for sikring mot erosjon og utvasking ved bekkeløp

Grunnarbeider for erosjonssikring i henhold til flomfarevurdering

Ventilasjon Veggventiler og grunnventilasjon

Nye veggventiler og grunnventilasjon etableres for bedre inneklima

Ventilasjonstiltak for forbedret luftkvalitet og driftssikkerhet

Dører Ytterdører

🧱 Moderne med dagens U-verdier

Antall: 8

Alle ytterdører i eksisterende bygg skiftes ut med nye enheter med dagens U-verdier

Utskifting av ytterdører for bedre isolasjon og energistandard

Rørlegger Plassering av sluk i våtrom

Rørarbeider for våtrom med plassering av sluk

Rørleggerarbeid i våtrom

Tømrer Byggemessige arbeider i våtrom og ventilasjon

Utførelse av våtrom og ventilasjon i tilbygg og eksisterende bygg

Tømrerarbeid knyttet til våtrom og ventilasjon

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Ny varmepumpe installeres som hovedoppvarming

Energieffektiv varmepumpe for oppvarming av bolig

Garasjeport Åpen garasje/carport

🧱 Tre

Antall: 1

Pulttak, mønehøyde 3,2 m, areal 36 m²

Ny åpen garasje/carport med pulttak i tre, plassert i henhold til godkjent situasjonsplan

Vinduer Yttervinduer

🧱 Moderne med dagens U-verdier

Antall: 19

Alle vinduer i eksisterende bygg skiftes ut med nye enheter med dagens U-verdier

Utskifting av alle vinduer for bedre isolasjon og energistandard

Tilbygg Tilbygg til eksisterende fritidsbolig

🧱 Tre, saltak

Tilbygg på ca. 59,3 m² i henhold til plan og snitt tegninger

Tilbygg til eksisterende bygning for omregulering til bolig, med saltak og trekledning

Plantegning

Enebolig 147.9 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove / kjøkken 101 30.3 m² 0 2
Bad 102 5.5 m² 0 1
Gang 103 9.4 m² 0 3
Soverom 104 5.8 m² 0 1
Soverom 105 11.2 m² 0 1
Bad 106 4.3 m² 0 1

Etasje 2 27.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 201 27.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1