1 / 20
Extension Rammetillatelse Garasje

Tilbygg garasje og ny hagestue i Fløyveien 4, Lund

📍 Fløyveien 4 , 4460 MOI

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Lund
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
24 / 193
Saksnummer
2025/1220
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 6,3 m² BYA til eksisterende garasje og oppføring av en frittstående hagestue/hobbyrom på 45,8 m² BYA i hagen på eiendommen Fløyveien 4. Garasjen har saltak med takmateriale av tegl, gesimshøyde 2,4 m og mønehøyde 2,7 m, mens hagestuen har saltak i tre med gesimshøyde 3,2 m og mønehøyde 4,5 m. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer på eksisterende bygg og riving av en bod. Bygningene er plassert i en skråning med flere meters høydeforskjell til E39, og hagestuen vil fungere som støyskjerming mot vei. Totalt øker bebygd areal på tomten med 52,1 m², og det er gitt dispensasjon fra byggegrense og utnyttelsesgrad. Tiltaket er prosjektert med hensyn til terrengtilpasning, skred- og flomsikkerhet, og skal utføres i henhold til gjeldende reguleringsplan og forskrifter.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter på eksisterende og tilbygg garasje

Garasjeporter i tre

Isolasjon Utvendig etterisolering og radonsperre

🧱 XPS ekstrudert polystyren

Etterisolering med 10 cm utvendig, radonsperre og radonbrønn iht. Byggforsk 520.706

Isolasjon og radonsikring av bygning for varig opphold

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for tilbygg og hagestue

Betongfundament og ringmur

Maling Utvendig maling

Utvendig maling av trefasader

Maling av trefasader på hagestue og garasje

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Dører til hagestue og garasje, inkludert garasjeporter

Ytterdører og garasjeporter i tre

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre på hagestue og garasje

Tre kledning på hagestue og garasje

Grunnarbeid Fundament og drenering

Drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger og kjellergolv, drensrør rundt grunnmur med fall min 1:200

Grunnarbeid med drenering og fundamentering iht. Byggforsk 521.111

Ventilasjon Ventilasjon på kaldt loft

Ventilasjon på kaldt loft i hagestue

Ventilasjonssystem for loftsrom

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Garasje med saltak og tegl takmateriale, hagestue med saltak i tre

Taktekking med tegl på garasje og saltak på hagestue

Tømrer Bæring og takstoler

🧱 Limtre og tre

Selvbærende takstoler i hagestue, bæring i limtre i tilbygg

Bærende konstruksjoner i tre og limtre

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 18

Flere vinduer på hagestue og garasje, inkludert små vinduer høyt på vegg mot vei

Vinduer i tre til hagestue og garasje

Terrasse Ny terrasse

Ny terrasse på 52,7 m² BYA i tilknytning til hagestue

Terrasse for uteopphold og støyskjerming

Fasader

Hagestue-hobbyrom

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

17.04.2026 Gebyrer og avgifter, byggesak/dispensasjon - utestue/hobbyrom, tilbygg, mm.
14.04.2026 Rammetillatelse, tilbygg til eksisterende garasje, hagestue/hobbyrom, fasadeendring samt riving av bod, gbnr. 24/193, Morten Røkbuvold
24.03.2026 Fløyveien 4 Søknad om rammetillatelse 24/193
12.03.2026 Svar på nabovarsel - Riving av bod, tilbygg til eksisterende garasje, fasadeendring og nybygg hagestue/hobbyrom - gnr. 24 bnr 193. - Fløyveien 4 - Lund kommune
23.06.2025 Svar på høring av søknad om dispensasjon fra byggegrense - gnr. 24 bnr. 193 - Lund kommune
03.06.2025 Sak på uttale iht. plan- og bygningslovens § 21-5, søknad om dispensasjon fra byggegrense, gbnr.24/193 - Lund kommune
16.05.2025 Videresender søknad om dispensasjon fra byggegrense - gnr. 24 bnr. 193 - Lund kommune