1 / 5
Tilbygg Garasje

Ny garasje, utestue og tilbygg på Gamle Glombovei 10A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
70 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på ca. 49,5 m² BRA med saltak, inkludert loft med bod og et mindre bad, oppføres på eiendommen. Garasjen har et bebygd areal (BYA) på 48 m² og er tilpasset eksisterende bebyggelse med teglstein på taket. Det bygges også et tilbygg i form av en utestue på 20,9 m² BYA med flatt tak, som inkluderer nytt ildsted og stålpipe. Eksisterende bod flyttes på tomten. Garasjen og utestuen bygges i tre, med god arkitektonisk tilpasning til omgivelsene. Det er innhentet dispensasjon for tidligere høydeoverskridelse på garasjen, men denne ble trukket tilbake etter omprosjektering. Byggetiltaket er plassert med 1 meters avstand til nabogrense med nabosamtykke. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betong, tømrerarbeid, murerarbeid, sanitæranlegg, montering av pipe og ildsted, samt nødvendige tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider og betongarbeid

Grunnarbeider og betongarbeid utført av ANTONSEN ENTREPRENØR AS

Grunnarbeid og betongarbeid for garasje og tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i utestue og garasje

Ventilasjon for utestue og garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i garasje og utestue

Elektroinstallasjoner for belysning og strøm

Tak Flatt tak

Flatt tak på utestue

Flatt tak på utestue

Maling Utvendig trepanel

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre, malt

Maling av utvendig trepanel på garasje og utestue

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade, type ikke spesifisert

Garasjeport til ny garasje

Trapper Innvendig trapp i garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i garasje med bod og bad i loftsetasje

Trapp til loft i garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Garasjetak med gammel teglstein for estetisk tilpasning

Saltak med teglstein på garasje

VVS Bad med sanitæranlegg

Antall: 1

Bad på loft i garasje, 5,6 m²

Sanitæranlegg for bad i garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer på garasje, 1 nord, 1 sør, 2 vest, ingen på øst

Fasadevindu i tre til garasje

Bad Innredning og fliser

Bad i garasje med våtromsstandard

Innredning og fliser til bad i garasje

Pipe Stålpipe Premodul system

🧱 Stål

Antall: 1

Premodul flerväggig systemskorsten av metall, CE-merket, med monteringsanvisning

Ny stålpipe med ildsted i utestue

Dører Ytterdør til utestue

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til utestue, 1 stk

Ytterdør til utestue

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i garasje

Rekkverk for trapp i garasje

Tømrer Tømrerarbeid for garasje og utestue

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av EGIL NORLI AS

Tømrerarbeid for oppføring av garasje og utestue

Plantegning

Garasje 144.0 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 34.2 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 9.7 m² 0 0

Etasje 0 82.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott Kott 0.0 m² 0 0
Bad Bad 5.6 m² 0 0
Bod Bod 3.5 m² 0 0
Bod Bod 14.3 m² 0 0
BRA BRA 32.7 m² 0 0
Bod Bod 17.1 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 8.8 m² 0 0
BRA uten loft BRA uten loft 45.2 m² 0 0

Etasje 2 13.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 13.9 m² 0 0

Utestue 20.9 m²

Etasje 1 20.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utestue 101 20.9 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1