1 / 4
Tilbygg Garasje

Ny garasje, utestue og tilbygg på Gamle Glombovei 10A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
70 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny frittstående garasje på 48 m² BYA med loftsetasje på 43,9 m² BRA, inkludert bod, kott og et mindre bad. Garasjen får saltak med gammel teglstein for å harmonere med eksisterende bebyggelse. I tillegg bygges et tilbygg i form av en utestue på 20,9 m² BYA med stålpipe og ildsted. Eksisterende bod flyttes til ny plassering på tomten med 1 meters avstand til nabogrense. Det planlegges også flytting av pipe fra hovedhus til utestue. Garasjen har en gesimshøyde på 4,413 m og mønehøyde på 6,145 m, noe som krever dispensasjon fra kommuneplanens høydebestemmelser. Byggematerialer er hovedsakelig tre med saltak på alle bygg. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betong, tømrerarbeid, murerarbeid, sanitæranlegg, montering av pipe og ildsted, samt fasadeendringer.

Produkter og materialer

Betong Betongarbeid for fundamenter

Betongarbeid inkl. radonsikring

Betongfundamenter for garasje og tilbygg

Pipe Stålpipe med ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipe i utestue med ildsted

Montering av ny stålpipe og ildsted i utestue

Dører Ytterdør i utestue

🧱 Tre med glass

Antall: 2

Dør i utestue og eventuell bod

Tømrer Tømrerarbeid for garasje, utestue og bod

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny garasje, utestue og flytting av bod

Tømrerarbeid for oppføring og tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeider for garasje og tilbygg

Grunnarbeid og betongarbeid inkl. radonsikring for ny garasje og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i utestue

🧱 Tre med glass

Antall: 4

Fire vinduer i utestue med saltak

Garasjeport Garasjeport til garasje

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje med saltak

Rekkverk Innvendig trapp i garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til loft i garasje

Trapp for adkomst til loftsetasje i garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Gammel teglstein på garasjetak for å harmonere med eksisterende bebyggelse

Saltak på garasje og utestue med teglstein

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektriske installasjoner i garasje, utestue og bod

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg for bad i garasjeloft

VVS-installasjoner for bad i garasjeloft

Maling Utvendig maling/kledning

🧱 Tre

Utvendig trepanel på garasje, utestue og bod

Maling og kledning av trefasader

Plantegning

Garasje 91.9 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 34.2 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 9.7 m² 0 0

Etasje 2 43.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott Kott 0.0 m² 0 0
Bad Bad 5.6 m² 0 0
Bod Bod 3.5 m² 0 0
Bod Bod 14.3 m² 0 0
BRA BRA 32.7 m² 0 0
Bod Bod 17.1 m² 0 0

Utestue 20.9 m²

Etasje 1 20.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utestue 101 20.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Utestue

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1