1 / 3
Tilbygg Garasje

Ny garasje, veranda og støttemur i Gamleveien 23, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
98 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje på 49,9 m² med saltak og trekledning, plassert nordvest på eiendommen med 1 meter avstand til nabogrense og 1,5 meter til vei. Garasjen har to porter og er prosjektert av Karlshusgarasjene AS. Ny veranda med overbygd uterom på boligens sørfasade med et BYA på 48,1 m², samt en terrasse på terreng på 19,6 m². Det etableres en ny støttemur langs tomtegrensen med høyde opp til 1,4 meter ved avkjørsel, som reduseres mot garasje. Terrengbearbeidelser utføres for å tilrettelegge for garasje og utearealer, inkludert oppfylling rundt terrasse og fjerning av fjell i dagen. Eksisterende avkjørsel utvides og ny gårdsplass etableres med permeable materialer. Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig med tilsvarende materialbruk og takvinkel, og oppfyller krav til utnyttelsesgrad og byggegrenser i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Gulv Terrassegulv

🧱 Tre

Terrassegulv med terskelfri overgang og rist i overgang til verandagulv

Gulv på veranda og terrasse

Tak Saltak med takstein

🧱 Teglstein

Saltak med takstein tilsvarende eksisterende bolig

Tak på garasje og veranda med saltak og teglstein

Rekkverk Levegger

🧱 Tre

Antall: 3

Tre levegger med tak over på veranda for skjerming

Levegger på veranda med takoverbygg

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Ny støttemur opp til 1,4 meter høyde, plassert i tomtegrense

Støttemur mot terreng mellom eksisterende garasje og avkjørsel

Grunnarbeid Terrengbearbeidelse

Fjerning av fjell i dagen, oppfylling og terrengjustering for garasje og utearealer

Terrengbearbeidelse for å legge til rette for garasje og uteområder

Fasade Trekledning

🧱 Malt tre

Trekledning tilsvarende eksisterende bolig

Fasade på ny garasje og levegger på veranda med malt trekledning

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på terreng 19,6 m², ikke søknadspliktig

Ny terrasse på terreng uten takoverbygg

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda med overbygd uterom på boligens sørfasade, BYA 48,1 m²

Ny veranda med takoverbygg og levegger

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

Garasje med to porter, prosjektert av Karlshusgarasjene AS

To garasjeporter til ny garasje

VVS Overvannshåndtering

Overvann føres til terreng og infiltreres i grunnen, ikke til vei

Overvannshåndtering for tak og utearealer

Grunnarbeid Avkjørsel og gårdsplass

🧱 Grus og asfalt

Utvidet avkjørsel til 4,5 meter bredde, gårdsplass med permeable materialer

Utvidelse av eksisterende avkjørsel og etablering av gårdsplass

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1